Helle 5-Zimmer-Maisonette Wohnung in Lahr – Baujahr 2010, A+ und Carport vor der Tür

Möbel kann man umstellen, Böden austauschen, Wände neu streichen.Nur die Lage bleibt für immer. Gut, dass sie hier so viel zu bieten hat.Die Stadt Lahr ist groß genug für alles, was man im Alltag braucht, und trotzdem nah dran an der Natur. Hier sind die wichtigen Wege angenehm kurz.Ihre neuen Wege:Kindertagesstätte: 1 Minute zu Fuß. Länger dauert es wahrscheinlich, die Schuhe anzuziehen.Grundschule: 3 Minuten zu Fuß. Die Kinder können den Schulweg schon bald allein gehen.Supermarkt: 10 Minuten zu Fuß. Wenn morgens die Milch fehlt, ist das kein Drama.Ärzte und Apotheke: 12 Minuten zu Fuß. Gut zu wissen, wenn man sie braucht.Bahnhof Lahr: 14 Minuten zu Fuß. Von dort geht es ohne Auto weiter.Innenstadt Lahr: 11 Minuten mit dem Auto, zum Bummeln, Essengehen und Erledigungen.A5 (Anschluss Lahr): 6 Minuten mit dem Auto. Offenburg, Freiburg und die ganze Ortenau sind damit schnell erreichbar.Kurz gesagt:Fast alles für den Alltag erreichen Sie zu Fuß. Wenn es weiter weg geht, sind Sie schnell auf der Autobahn oder am Bahnhof. Und das Auto wartet bereits im Carport direkt vor der Haustür.

Fünf Zimmer, zwei Ebenen, zwei Bäder, zwei Balkone und rund 140 m² Wohnfläche: Diese Maisonette-Wohnung in Lahr macht vieles doppelt, nur bei der Qualität macht sie keine Abstriche. Sie wurde 2010 gebaut und ist top gepflegt, fast wie neu.Energetisches Verbesserungspotenzial? Hier absolut nicht. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und Energieeffizienzklasse A+. Über Sanierungspläne dürfen sich gern andere den Kopf zerbrechen.So fühlt sich ein Tag hier an:Morgens wählen Sie zwischen zwei vollwertigen Bädern. Beide haben eine ebenerdige Dusche und ein Fenster, eines zusätzlich eine Badewanne. Der tägliche Wettlauf ums Bad fällt damit aus.Tagsüber bringen große Fensterflächen viel Licht in die Räume. Hell, freundlich und offen, so wie man sich ein Zuhause wünscht.Abends kochen Sie in der großen Küche mit Kücheninsel. Gut zu wissen: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ihre Gäste sitzen derweil im großzügigen Wohn- und Essbereich direkt nebenan.Zum Schluss geht es über die Maisonette-Treppe hinauf auf die zweite Ebene. Dort wartet das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Fast wie in einem kleinen Haus, nur ohne Rasenmähen am Samstag.Lust auf einen Kaffee in der Sonne? Bei zwei Balkonen haben Sie die Wahl.Und das Praktische? Ein Abstellraum, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, doppelt verglaste Kunststofffenster und ein Kellerraum. Ihr Auto parkt im Carport direkt vor der Haustür.Die Zahlen:Das Hausgeld beträgt 185 € im Monat. Rücklagen sind vorhanden.Und, schon interessiert? Dann lernen Sie Ihr neues Zuhause am besten persönlich kennen.

StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg