Bezugsfreie 2-Zi.-Dachgeschosswohnung nahe der Altstadt Köpenick und dem Wasser!

Willkommen in Köpenick – einem der charmantesten Ortsteile Berlins, der mit seinem einzigartigen Mix aus historischem Flair, grüner Weite und urbanem Komfort begeistert. Wer hier lebt, genießt das Beste zweier Welten: die Ruhe einer naturnahen Umgebung und die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur, die den Alltag angenehm unkompliziert macht.Die Wohnung befindet sich in Köpenick in einer ruhigen, von Wohnbebauung geprägten Straße, in unmittelbarer Nähe zum historischen und idyllischen Fischerkiez, einem der ältesten Fischerdörfer Berlins. Das direkte Umfeld ist gepflegt und nachbarschaftlich – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und dennoch alles Wichtige fußläufig zu erreichen.Das wahre Highlight für Menschen mit Sinn für Lebensqualität: Der Müggelsee, Berlins größter See, und der Köpenicker Forst laden zum Joggen, Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling und Abschalten ein. Der Schlossinsel-Park, die Dahme-Uferpromenaden und das älteste Flußbad Berlins mit seinem schönen Sandstrand bieten Erholung direkt vor der Haustür.Supermarkt, Bäckerei und Drogerie sind im näheren Umkreis vorhanden. Die historische Altstadt Köpenicks ist nur einen Steinwurf entfernt und lockt mit kleinen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs finden sich in der Nachbarschaft.Die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Tram- und Buslinien erschließen das Quartier und verbinden es mit dem S-Bahnhof Köpenick. Von dort gelangt man zügig ins Berliner Zentrum. Der BER-Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, und über die nahegelegene B96a besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz.

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Wohnstraße, nur einen Katzensprung von den Ufern der Dahme und Spree entfernt.Auf ca. 38 m² Wohnfläche bietet sie ein besonders gemütliches Wohnambiente mit viel Charme und den für Dachgeschosswohnungen typischen Dachschrägen.Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die zahlreichen und großen Dachfenster wirken die Räume freundlich und hell.Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne und die Fenster sorgen für eine natürliche Belüftung.Ein praktisches Extra der Wohnung ist der über eine Wendeltreppe erreichbare Spitzboden. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m² bietet er wertvollen Stauraum.Laminatböden in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten Eindruck der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Kombination aus Dachschrägen und viel Licht verleiht dieser Wohnung ihren ganz besonderen Charakter.FÜR WEITERE INFOS ZU DIESER IMMOBILIE, FORDERN SIE BITTE UNSER UMFANGREICHES EXPOSÉ AN. SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE UND SIE ERHALTEN UMGEHEND DAS EXPOSÉ MIT DETAILLIERTEN ANGABEN.

- 2 Zimmer- Ausgebautes Dachgeschoss mit großen Dachfenstern- Offener Wohn-/Essbereich- Einbauküche- Tageslichtbad mit Duschwanne- Niedriger Spitzboden mit ca. 10 m² zusätzlicher Nutzfläche- Wendeltreppe zum Spitzboden- Dachfenster im Spitzboden- Eigenes Kellerabteil- Fahrradabstellplätze und -Abstellraum- PKW Stellplatz im Innenhof zur Miete (auf Anfrage, 50,-€ / Monat)

SonstigesSie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität. Mobil: 0163-4541061E-Mail: daniela@mangoldimmobilien.de.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 EtagenBezugSofort