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Cockpit Immobilie

Ein Sehnsuchtsort mit Weitblick unter Reet nahe St. Peter- Ording

Haus in 25882 Tetenbüll mit 133 m² kaufen
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Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

5

Adresse

25882 Tetenbüll

MeerWert Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25882 Tetenbüll

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Die historische Reetdachkate liegt in erhöhter Alleinlage nahe der Gemeinde Tetenbüll, mitten in der weiten Marschlandschaft der Halbinsel Eiderstedt. Die offene Landschaft, die grünen Köge und der weite Blick bis zum Horizont prägen diese besondere Umgebung. Hier genießen Sie Ru…
Die historische Reetdachkate liegt in erhöhter Alleinlage nahe der Gemeinde Tetenbüll, mitten in der weiten Marschlandschaft der Halbinsel Eiderstedt. Die offene Landschaft, die grünen Köge und der weite Blick bis zum Horizont prägen diese besondere Umgebung. Hier genießen Sie Ruhe, viel Freiraum und die nordfriesische Natur, ohneauf die Nähe zu gewachsenen Ortschaften und deren Infrastruktur verzichten zu müssen.Tetenbüll selbst begeistert mit seiner gewachsenen Dorfstruktur und dem typisch nordfriesischen Charakter. Zu den bekannten Anziehungspunkten zählen das historische Haus Peters, der traditionelle Kaufmannsladen sowie die beliebte Badestelle am Tetenbüller Spieker. Auch die Schafskäserei Volquardsen ist in der Umgebung bekannt. Der kleine Sportboothafen und die Badestelle am Tetenbüllspieker laden dazu ein, die besondere Nähe zum Wattenmeer zu genießen und den Blick über die Küstenlandschaft schweifen zu lassen.Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, ausgedehnte Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Deiche, historische Höfe und die charakteristische Marschlandschaft prägen das Landschaftsbild. Die Nordsee mit ihren Stränden und Wassersportmöglichkeiten sowie der Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer sind attraktive Ziele für abwechslungsreiche Ausflüge.Auch die Verkehrsanbindung ist angenehm. St. Peter-Ording erreichen Sie mit dem Auto in etwa 18 Minuten, Husum in rund 25 Minuten. Die umliegenden Orte Garding und Tönning bieten weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und Apotheken. Der Bahnhof Katharinenheerd liegt etwa 5 Kilometer entfernt und bietet Bahnverbindungen unter anderem in Richtung St. Peter-Ording und Husum. Ein Fahrradweg verbindet Tetenbüll mit Katharinenheerd.Für Familien befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in Tetenbüll. Weiterführende Schulen stehen in Garding, Tönning, Husum und St. Peter-Ording zur Verfügung.Die Lage vereint somit die Ruhe und Weite des ländlichen Eiderstedts mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der beliebten Nordseebäder Ein besonderer Standort für alle, die das Leben inmitten der nordfriesischen Landschaft schätzen.

Objektbeschreibung

Diese historische Reetdachkate am Osterkoogsdeich auf Eiderstedt wurde bereits um 1818 erstmals erwähnt und präsentiert sich heute als liebevoll gestaltetes Anwesen mit besonderem Charakter. Die geschmackvoll modernisierten Wohnräume verbinden traditionelle Elemente mit einer hoc…
Diese historische Reetdachkate am Osterkoogsdeich auf Eiderstedt wurde bereits um 1818 erstmals erwähnt und präsentiert sich heute als liebevoll gestaltetes Anwesen mit besonderem Charakter. Die geschmackvoll modernisierten Wohnräume verbinden traditionelle Elemente mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung.Auch der Außenbereich überzeugt mit vielfältigen Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen mit Blick über die Felder. Zwei großzügige Terrassen, darunter eine geschützte überdachte Sitzfläche und eine westlich ausgerichtete Sonnenterrasse, laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Eine Saunakota und weitere Sitzmöglichkeiten ergänzen den Garten um besondere Rückzugsorte. Am Ende des Grundstücks erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Gartenrefugium mit zusätzlicher Garage, das sich wunderbar für gesellige Abende oder individuelle Nutzungsideen eignet. Ein Holzdeck mit weitem Blick über die Marsch rundet das Angebot ab. Die erhöhte Alleinlage verleiht dem Anwesen eine besondere Ruhe und lässt die Weite Eiderstedts unmittelbar erleben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Hauswirtschaftsraum
  • 2 Badezimmer
-Historische Reetdachkate, erstmals um 1818 erwähnt-Geschmackvoll erneuerte Wohnräume mit traditioneller sichtbarer Balkenlage-Wohnbereich mit warmen Holzdielen und schwedischem Kaminofen-Offen gestalteter Koch- und Essbereich-Zwei Schlafzimmer und zwei Duschbäder-Typische Holzsp…
-Historische Reetdachkate, erstmals um 1818 erwähnt-Geschmackvoll erneuerte Wohnräume mit traditioneller sichtbarer Balkenlage-Wohnbereich mit warmen Holzdielen und schwedischem Kaminofen-Offen gestalteter Koch- und Essbereich-Zwei Schlafzimmer und zwei Duschbäder-Typische Holzsprossenfenster, teilweise mit innenliegenden Holzläden-2023 vollständig erneuertes und gedämmtes Reetdach einschließlich des Daches am Anbau-Garage mit Werkstatt, zusätzliches Carport für einen Pkw-Liebevoll gestalteter Garten mit zwei Terrassen-Saunakota-Separates Gartenrefugium mit zusätzlicher Garage-Holzdeck mit weitem Blick über die Eiderstedter Marsch-Neu gestaltete Außenanlagen mit Friesenwall, Rosen und heimischen Pflanzen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-188-303 | SIP-ID: 26CLAY4JTEZT

PLZ
25882
Ort
Tetenbüll
Verfügbar ab
2026-11-02
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Parkplatztyp
Carport, Garage
Anzahl Carport Stellplätze
1
Anzahl Garagen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.09.2026
Energieausweis gültig bis
02.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
104.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die vorliegenden Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Eine unautorisierte Weitergabe kann eine Provisionspflicht…
Die vorliegenden Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Eine unautorisierte Weitergabe kann eine Provisionspflicht auslösen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Vertraulichkeit und Integrität dieser Informationen ist für uns von zentraler Bedeutung.Es besteht die Möglichkeit nach Kaufabschluss durch gesonderten Vertrag besondere baufachliche Leistungen der Maklerin in ihrer Funktion als Architektin, wie z.B. die besondere baufachliche Einschätzung des Verkaufsobjektes, Ermittlung und Entwicklung bauplanerischer Nutzungsmöglichkeiten, in Anspruch zu nehmen. Die Maklerin schuldet ohne eine solche gesonderte Vereinbarung solche besonderen Leistungen im Rahmen dieses Maklervertrages nicht. Die üblichen Pflichten eines Maklers bleiben hiervon unberührt.

Anbieterinformationen

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