Provisionsfreie sanierte 2-Zimmerwohnunng am Treptower Park !

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die S-Bahn Station „Treptower Park“ und zahlreiche Buslinien gut gewährleistet. Über die B96a erreicht man in wenigen Minuten den Alexanderplatz und Kreuzberg sowie die Stadtautobahn mit dem Zubringer zum Flughafen Schönefeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Leiblstraße 22, nur wenige Schritte vom beliebten Treptower Park entfernt. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² verbindet sie klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein attraktives Zuhause in einer der grünen Wohnlagen Berlins.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die gelungene Kombination aus klassischen Altbauelementen und modernen Ausstattungsdetails ins Auge. Der einladende Flur mit hochwertigem Parkettboden und stilvollen Kassettentüren vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck.Die beiden gut geschnittenen Wohnräume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für natürlichen Lichteinfall und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Der warme Holzton des Parkettbodens harmoniert mit den hellen Wänden und schafft eine wohnliche, zeitlose Atmosphäre. Dezente Stuckelemente und klassische Türdetails unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung einer modernen Küchenzeile. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung. Der pflegeleichte Fliesenboden in einem dezenten Beigeton ergänzt die schlichte Raumgestaltung.Ein besonderes Highlight ist das modern ausgestattete Tageslichtbad. Großformatige Fliesen in warmer Natursteinoptik, eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung und Regenduschkopf sowie ein modernes Waschbecken mit Unterschrank verleihen dem Raum eine elegante Ausstrahlung. Ein wandhängendes WC und ein Handtuchheizkörper runden die Ausstattung ab.Die unmittelbare Nähe zum Treptower Park macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen des urbanen Lebens verbinden möchten.Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als stilvoller Rückzugsort in der Hauptstadt – diese Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme, ihre zeitgemäße Ausstattung und ihre attraktive Lage im grünen Berliner Südosten.

Parkett, FliesenBemerkungen:-Parkettfußboden-gespachtelte Wände-Isolierglasfenster-modernes Badezimmer-Gegensprechanlage-moderne Elektrik

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasDer Erwerb der Wohnung ist provisionsfrei.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugnach Absprache