Komfortable 3,5 Zimmer-Wohnung frei ab 12-2026 * neue Fenster

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Norden von Sindelfingen. Verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten sind in unmittelbaren Nähe verfügbar.Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an die Universität Stuttgart-Vaihingen und aufgrund der Nähe zu den Autobahnen kann sie auch für Pendler interessant sein.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Geschmackvolle und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen zu verkaufenDie zum 01.12.2026 frei werdende Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und neuwertige Fenster (12/2025) besitzt, ist zu verkaufen..Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen, sie ist barrierefrei zugänglich.Zur Wohnung gehören auch ein Balkon, eine externe Abstellkammer sowie ein Kellerraum. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten (ZANUSSI) ist vorhanden. Ein abschließbare Tiefgaragenbox ist ebenso Bestandteil dieser Wohnung.Die großen Fenster sorgen für eine gute Lichtdurchflutung und bieten eine angenehme Atmosphäre.Zusammengefasst:- 3,5 Zimmer Wohnung mit offenem Wohn-/Ess-/Küchen-Bereich- Balkon mit toller Aussicht (lichtdurchflutete Wohnung)- Abstellkammer außerhalb der Wohnung- Keller- abschließbare Einzelgarage- Aufzug- Fahrradraum- Hausmeisterservice- U.v.m.Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, so bitte ich um Kontaktaufnahme und Terminvorschläge für eine Wohnungsbesichtigung.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.Beste Grüße von Familie Saydam

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Wohnung wurde 2015 mit Ausnahme der Fenster-/Balkontür-Elemente vollständig und hochwertig saniert. Neue Fußböden, neue Fließen, neue Einbauküche und neue Bad- sowie WC-Ausstattung.Im Dezember 2025 wurden alle Fenster und die Balkontür erneuert.

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeMonatliche Nebenkosten (laut Wirtschaftsplan für 2027):Hausgeld pro Monat: 351,12 EURInstandhaltungsrücklage pro Monat: 182,88 EURDer Anteil der Wohnung am Gesamtbestand der Rücklagen beträgt über 20.000 EUR.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 14 Etagen