Interessantes Objekt für Kapitalanleger mit Potential

Die Immobilie befindet sich in der Püttlinger Straße in Saarbrücken Burbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine direkte Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sind sowohl lokale Dienstleister als auch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die vier separaten Wohneinheiten verfügen jeweils über ca. 50 m² Wohnfläche und bieten eine überschaubare, vielseitig nutzbare Wohnungsgröße. Drei Bäder wurden bereits erneuert.Das Haus befindet sich in einem einfachen, aber sauberen Zustand. Es eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehenden Mietverhältnissen suchen und langfristig in Wohnraum investieren möchten. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.380 Euro, was sie zu einer soliden Option für Kapitalanleger macht. Ergänzend zur Wohnfläche überzeugt das Objekt durch seine solide Aufteilung, die sich flexibel an verschiedene Anforderungen anpassen lässt. Da das Haus derzeit vermietet ist, stellt es eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit laufenden Erträgen in Saarbrücken suchen.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Alle Wohnungen sind mit Holzfussboden und/oder Fliesen ausgelegt. Die Wohnungen sind modernisiert und renoviert. 3 Bäder wurden neu installiert, inkl. Elektroleitungen etc. Das Haus ist unterkellert, ein kleiner Garten mit Grillmöglichkeit und kleiner Terrasse steht zur Benutzung bereit.

SonstigesDAs Haus ist vollständig vermietet und erzielt eine monatliches Einkommen von 1.400€.ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen, modernisiertBezugnach Absprache