Idyllisches Landhaus - Rückzugsort für Ihre Ideen

Eingebettet in die liebliche Allgäulandschaft liegt Kreuzthal-Eisenbach, Kreuzthal ein Ortsteil der Gemeinde Buchenberg/Kreis Oberallgäu nebelarm und sonnenreich auf ca. 820 m üNN. Kreuzthal befindet sich im Herzen der Adelegg, unmittelbar neben dem nur durch den Bach Eschach getrennten Gemeindeteil Eisenbach der baden-württembergischen Stadt Isny im Allgäu und verbunden mit dem Ortsteil Eschachthal von Buchenberg.Diese touristisch beliebte Region ist geprägt von vielen traditionellen Gasthöfen, Kur- und Hoteleinrichtungen und Sportstätten. Haupterwerb bieten aber auch die zahlreichen landwirtschaftlichen Milchbetriebe und die traditionellen Handwerksunternehmen. Die Bevölkerung lebt ein engagiertes Miteinander, was das Angebot der orstansässigen Vereine widerspiegelt. Ganzjährig laden gepflegte Wanderwege zum Spazieren ein und Biker finden in dieser vielseitigen Berg- und Kulturlandschaft ihre Herausforderungen. Im Winter erfreuen ein gut gepflegtes Loipennetz und nahe gelegene Liftanlagen die Herzen der Wintersportler. Dank dem umfangreichen Angebot dieses beliebten Feriengebietes verwöhnt eine Vielzahl von Freizeitangeboten, wie Klettern, Skifahren, Reiten, Golfen und Wassersport. Neben all diesen zahlreichen sportlichen Aktivitäten kann man kulturelle und kulinarische Höhepunkte, gesellschaftliche Attraktivitäten und Einkaufsvergnügen in der Allgäu-Metropole Kempten sowie den nahe gelegenen Allgäustädten Isny und kirch erleben. Wenn dann das Verlangen nach Ruhe und Besinnung wieder einkehrt, zieht man sich in sein neues Domizil zurück und weiß dort die außergewöhnliche Lebensqualität dank Freiheit und Naturerleben auszukosten.

Ein besonders liebenswertes Kleinod im Allgäu!An einem besonderen Ort im Kreuzthal, am Ende des Kreuzbachthals öffnet sich das Gelände und hier wurde im Jahr 1738 dieser ehemalige Bauernhof erbaut. Typischer Weise richtete man seiner Zeit die Gebäude auf einer Ost-West-Achse aus. Die jetzige Eigentümerfamilie erstand das Anwesen mit einem Areal von über 4,1 ha Gebäude-, Wald- und landwirtschaftlicher Fläche im Jahr 1906. „Beim Lorenzer“, so der Hausname, bot ab den 1950er Jahren den Sommerfrischlern in der Pension „Waldfrieden“ Ruhe und Entspannung in reiner Allgäuer Bergluft. Um 1980 erhielt das in Holzständerbauweise erstellte Anwesen eine Dämmung und neue Dacheindeckung. Charmant ist die traditionelle Holzverschindelung, sie zählt zu den ältesten Methoden des Wetter- und Wandschutzes in waldreichen Regionen. Durch den Dachausbau im Jahr 1990 konnte die Wohnfläche erweitert werden und das im Jahr 1999 neu installierte Bad sorgt für den gewünschten Komfort. Der Austausch der Fenster im Ober- und Dachgeschosses erfolgte 1992 in Holz und im Erdgeschoss 2011 dreifach verglast in Kunststoff. Das Haus wird durch Elektro-Nachtspeicheröfen und eine Holzheizung versorgt und ist an die öffentliche Stromversorgung angeschlossen. Die Elektroleitungen sind im ausgebauten Teil 3-adrig, im älteren Bereich 2-adrig. Wasser wird über eine Quelle auf dem Nachbargrundstück bezogen und das Abwasser in einer Dreikammergrube mit Überlauf entsorgt. Weitere Nutz- und Ausbauchflächen sind im anschließenden ehemaligen Stall mit Scheune vorhanden und können für Tierhaltung und/oder viele andere Ideen den gewünschten Raum bieten.

ERDGESCHOSS - GROSSE STUBE: URIG ! Zentraler Lebensbereich. Knisternder Kachelofen und gemütliche Eckbank als Platz für gesellige Runden am großen Esstisch.Ursprüngliche Küche im Durchgangsbereich mit Zugang zur Südterrasse und anschließendem Bad. Diele mit Zugang zu einem ehemaligen Schlafzimmer und mittigem Treppenaufgang in die oberen Ebenen. Übergang in den Stall.OBERGESCHOSS: WOHLFÜHLEN! Zweiseitig belichtetes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer sowie das neuere Bad mit Dusche und Handtuchtrockner. DACHGESCHOSS: CHARMANT! Holzverkleidetes Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen. STALL- und SCHEUNENGEBÄUDEERDGESCHOSS: Ehemalige Stallung für Kühe und KleintiereOERGESCHOSS: ehemalige Tenne mit Holzlager und Technikraum für Wasserboiler. Aufgrund des historischen Baujahres liegen keine maßstabsgetreuen Original-Grundrisse vor. Die Raumaufteilung ist historisch gewachsen und muss vor Ort besichtigt werden.