LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein individuell geplantes Zuhause mit cleveren Extras in Bad Doberan

Bad Doberan ist ein attraktiver Ort an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns, der dir eine ideale Kombination aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur bietet. Für Familien stehen hier zahlreiche Schulen und Kindergärten zur Verfügung, darunter die Grundschule am Wall und das Gymnasium Bad Doberan, die beide einen hervorragenden Ruf genießen. Auch die Betreuung in Kindertagesstätten ist vielfältig vorhanden, sodass du für deine Kinder eine ausgezeichnete frühkindliche Förderung findest.Für den täglichen Bedarf findest du in Bad Doberan mehrere Supermärkte, die fußläufig oder mit dem Auto gut erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls vor Ort und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.Die Freizeitangebote in Bad Doberan sind besonders vielseitig: Du kannst die Ostsee mit ihren Stränden und die nahegelegenen Naturparks wie den Küstenwald für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren nutzen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Kennenlernen von Gleichgesinnten.Für Pendler ist Bad Doberan durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal gelegen. Der Bahnhof Bad Doberan verbindet dich mit der Regionalbahn und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A20 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.Dieser Standort bietet dir somit eine perfekte Mischung aus Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein Einfamilienhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 113,36 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch ein markantes Satteldach mit einem Kniestock von 2 Metern, wodurch Kopfanstoßen im Dachgeschoss der Vergangenheit angehört. Der Design-Dachüberstand setzt zusätzlich architektonische Akzente und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Erker mit Flachdach, der den Wohnbereich optisch und funktional erweitert und so für eine helle und offene Atmosphäre sorgt.Als Bauherr profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein LivingHaus zu einem echten Wohlfühlort machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem stilvollen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Bauunterlagen und die Dokumentenverwaltung - so wird der Bauprozess für dich stressfrei und transparent.I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und genau an deine Bedürfnisse anpasst und beinhaltet eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau: In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und erhältst professionelle Unterstützung, damit du selbst Hand anlegen kannst. So gestaltest du dein Zuhause aktiv mit und sparst Kosten.Mit diesem durchdachten Konzept von LivingHaus wird dein Traumhaus nicht nur individuell, sondern auch komfortabel und effizient realisiert - ganz nach deinem Geschmack und deinen Bedürfnissen.

Dein LivingHaus wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert, die dein Zuhause besonders komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit bietet. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, inklusive der Möglichkeit zur Nutzung von KfW- und QNG-Förderkrediten. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sorgen für geprüfte Qualitätsstandards. Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung inklusive Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind Teil des Pakets.Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung kombiniert. Eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht die eigene Stromerzeugung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Für den sommerlichen Hitzeschutz und zur Unterstützung der Wärmedämmung im Winter sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden. Du kannst bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt integriert.Das DIY Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau mit professioneller Anleitung selbst zu meistern. Mit all diesen Leistungen bietet dir LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten und mit umfassendem Service.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.StichworteNutzfläche: 113,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung