Offen gestaltete 2 Zimmer-Wohnung mit Charme - im Innenhof gelegen

Nürnberg-Schoppershof……urbane Lage mit hervorragender Infrastruktur und idealer Nähe zur Nürnberger Innenstadt.Sie leben hier ruhig, haben alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußnähe, außerdem verschiedene Ärzte, Apotheken, Lokale und Restaurants.Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In die Nürnberger Altstadt sind es nur kurze Wege.Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in der Nähe, wie z.B. der Wöhrder See, der Stadtpark und die Rechenberganlage, so dass Sie für Ihre Freizeitaktivitäten schnell im Grünen sind.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse liegt im 2. OG und befindet sich im Rückgebäude.- ca. 69,33 m² Wohnfläche- 2. Obergeschoss (kein Aufzug)- Baujahr 1907- Terrasse mit Holzbelag und Markise- Wohn-/Essbereich mit ca. 36 m² Wohnfläche, schöner Fensterfront und Parkettboden- offene Küche mit Einbauküche (Ober- und Unterschränke, Sideboard, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank)- Schlafzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Bad- innenliegendes Bad mit Oberlicht, Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Fußbodenheizung, Platz für die Waschmaschine- Gäste-WC mit Tageslicht und Spiegelschrank- Eingangsflur mit Spiegelschrank- Lichtspots im Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und Gäste-WC- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung- weiße Türen- KEIN KellerabteilDie Wohnung ist aktuell noch bewohnt und ab Februar 2027 frei, sodass sie selbst bewohnt oder als Kapitalanlage vermietet werden kann.