Ihr neues Zuhause im Grünen!Mit viel Platz zum Gestalten und Wohlfühlen.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage in Hofgeismar-Hombressen, am Westrand des Reinhardswaldes. Die umliegenden Wald- und Grünflächen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders familienfreundlich: Ein Spielplatz liegt direkt gegenüber, die Kindertagesstätte ist nur ca. 350 Meter entfernt und auch die Grundschule bequem fußläufig erreichbar.Im rund fünf Kilometer entfernten Hofgeismar finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote sowie weiterführende Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die nur ca. 220 Meter entfernte Bushaltestelle bietet eine direkte Verbindung nach Hofgeismar. Von dort bestehen weitere Bahnverbindungen in die Region. Auch Kassel und der Fernbahnhof Wilhelmshöhe sind mit dem Auto gut erreichbar

Zum Verkauf steht ein hübsches Einfamilienhaus in Massivbauweise mit insgesamt drei Garagen und weitläufigem Grundstück (inkl. geschütztem Bachlauf) in grüner und familienfreundlicher Nachbarschaft.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügig angelegten Eingangsdiele. Im linken Bereich des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich angelegt. Vom Wohnbereich besteht zudem ein Zugang zu einem überdachten Balkon, dieser ist mit Kunstrasen belegt und eröffnet den Blick in Ihren eigenen Garten. Die Küche ist als Durchgangsraum angelegt, sodass diese sowohl einen Zugang zum Wohnbereich als auch zur Diele bietet. Im rechten Bereich des Hauses finden Sie ein Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Bidet sowie ein Gäste-WC.Die obere Etage verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das größere der beiden Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem gartenseitig sowie südlich ausgerichteten Balkon. Im Flur erreichen Sie zudem den Zugang zum Spitzboden.Im Untergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen großzügig angelegten Raum mit Theke. Ferner stehen ein weiterer Kellerraum und eine Waschküche mit Zugang zum Heizungsraum und dem Garten zur Verfügung – eine praktische Verbindung zwischen Haus und Außenbereich!Sie betreten den Garten und befinden sich zunächst in einem terrassenartig angelegten Abschnitt, welcher mit Rollrasen und einem Sichtschutz ausgestattet ist. Der Garten erstreckt sich um das Haus herum und eröffnet verschiedene Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.Auf der anderen Seite des Bachlaufes finden Sie weitere Grundstücksfläche auf welcher sich eine Doppelgarage inkl. Abstellraum befindet. Es gehört zudem weitere Grün- bzw. Gartenfläche mit dazu, welche zum Gärtnern und Genießen einlädt.

- Baujahr: 1973 -1975- Rollläden (elektrisch & manuell)- Tageslichtbad mit Dusche (EG; 2005/2006)- Tageslichtbad mit Wanne (DG)- Gäste-WC (2005/2006)- Einbauküche (aufbereitet vor 10 Jahren mit neuen Geräten)- 2x Balkon (EG mit Kunstrasenbelag + DG)- Abstellräume (EG + DG)- Garage mit elektrischem Sektionaltor (Tor ca. 4 Jahre alt) & separate Doppelgarage mit Abstellraum- Untergeschoss: Kellerraum, Waschküche mit Dusche & WC, Partyraum, Raum, Heizungsraum, Waschküche mit Zugang zum Garten- Ölzentralheizung, Bj. 2003 / Brenner aus 2021 - weitläufiges Gartengrundstück mit geschütztem BachlaufIhr Wohnidyll nahe Hofgeismar!

SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden