90 m² Wohnfläche plus Raum für neue Ideen

Roding bietet kurze Wege und eine praktische Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die medizinische Versorgung sind gut erreichbar und erleichtern die tägliche Organisation.Für Paare bietet die Lage eine gute Verbindung aus Wohnen und Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig sorgt die Anbindung an umliegende Städte und in Richtung Regensburg für interessante Möglichkeiten für Berufspendler.

Diese Maisonette in Roding verbindet einen gepflegten Wohnbereich mit zusätzlicher Raumreserve – ideal für Paare, die heute komfortabel wohnen und sich gleichzeitig Möglichkeiten für morgen offenhalten möchten.Im Mittelpunkt stehen rund 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet den gemeinsamen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der wasserführende Holzofen eine angenehme Atmosphäre schafft. Echtholzparkett und großformatige Fliesen ergänzen den gepflegten Wohncharakter.2012 wurden Elektrik, Leitungen und Badezimmer erneuert. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnung.Über eine weitere Ebene stehen rund 30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese zusätzlichen Räume können beispielsweise als Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder persönlicher Rückzugsbereich genutzt werden. Ein zweiter Holzofen und eine zusätzliche Toilette sind bereits vorhanden.Ein Abstellraum, Kellerabteil und Außenstellplatz runden das Angebot ab.Lernen Sie die Wohnung persönlich kennen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Rund 90 m² Wohnfläche im 1. ObergeschossCa. 30 m² zusätzliche Nutzfläche im DachgeschossOffener Wohn- und Essbereich mit EinbaukücheEchtholzparkett und großformatige FliesenBadezimmer mit Badewanne, Dusche und DoppelwaschbeckenSeparates Gäste-WC mit BidetWasserführender Holzofen und zusätzlicher HolzofenKellerabteil, Abstellraum und AußenstellplatzWaschmaschinenanschlüsse in Wohnung und Keller

SonstigesBitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen mit Angabe von Name, Telefonnummer und vollständiger Postanschrift bearbeitet werden.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012