Provisionsfrei! Einfamilienhaus mit Doppelgarage und viel Platz für die Familie in ruhiger Wohnlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Kurstadt Bad Liebenwerda im Süden Brandenburgs. Die angenehme Wohnlage abseits des Durchgangsverkehrs verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.Bad Liebenwerda liegt im landschaftlich reizvollen Elbe-Elster-Land und ist als staatlich anerkanntes Moorheilbad überregional bekannt. Die historische Innenstadt mit ihrem Marktplatz, kleinen Fachgeschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten bildet das Zentrum des städtischen Lebens. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen, Fachärzte und therapeutische Einrichtungen gewährleistet.Familien profitieren von einem vielseitigen Angebot an Kindertagesstätten und Schulen. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der weitläufige Kurpark, die Lausitztherme Wonnemar sowie der beliebte Schwarze-Elster-Radweg laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Ergänzt wird das Angebot durch Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie den Lubwartturm.Verkehrstechnisch ist Bad Liebenwerda über die Bundesstraßen B101 und B183 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof bietet regionale Bahnverbindungen mit Anschlussmöglichkeiten in Richtung Berlin, Leipzig und Cottbus.Insgesamt überzeugt Bad Liebenwerda durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein attraktiver Wohnstandort für alle, die ein angenehmes kleinstädtisches Umfeld mit kurzen Wegen und vielfältigen Angeboten zu schätzen wissen.

Das Einfamilienhaus wurde um 1936 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 810 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 137 m². Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen teilunterkellerten Bereich.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Dachgeschoss als auch im Keller vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2023 erneuerte Heizungsanlage.Das Wohnhaus verfügt über ein Satteldach und wurde im Laufe der Jahre teilweise baulich verändert. So wurde beispielsweise 1969 die ursprünglich offene Veranda zu einem geschlossenen Windfang umgebaut. Der derzeit hauptsächlich genutzte Hauseingang befindet sich an der Gebäuderückseite.Der bauliche Zustand des Wohnhauses entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Standards. Insbesondere im Innen- und Außenbereich sowie im Keller sind verschiedene Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Auch einzelne Feuchtigkeitserscheinungen und Auffälligkeiten am Schornstein sollten fachlich geprüft werden.Eine Doppelgarage, die um 1985 errichtet wurde, ergänzt das Angebot. Rückwärtig schließt sich ein Carport an. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück ein einfaches Gartenhaus sowie weitere Überdachungen und Abstellflächen.Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot und zusätzlichen Nebengebäuden, die insbesondere für Käufer interessant sein dürfte, die bereit sind, umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durchzuführen und das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.

SonstigesDer Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung. Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!StichworteNutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen