Toskana-Feeling in Lorch!

Lorch‑Wollmerschied liegt idyllisch auf den Höhen des Rheingaus und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit weitem Blick über Wälder und Felder. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist der Ort gut angebunden: Über die L327 erreicht man Lorch in wenigen Minuten, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und der Bahnanschluss Richtung Wiesbaden, Koblenz und Frankfurt zur Verfügung stehen. Die umliegenden Orte im Rheingau sowie die A61 sind ebenfalls schnell erreichbar. So verbindet Wollmerschied entspanntes Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur in kurzer Distanz.

Toskanisches Flair, von massa haus modern interpretiert - das ist die LifeStyle Stadtvilla. Mit einem Walmdach auf zwei Ebenen und dem nach hinten versetzten Obergeschoss ist das Haus ein echter Hingucker. Auf 175 m² ist reichlich Platz für alle Familienmitglieder. Während sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet, haben die Kinder ihr Refugium im Obergeschoss, wo es bei Bedarf auch Platz für ein Home-Office gibt. Bei massa haus kannst du flexibel planen, so bekommst du genau das Haus, das zu dir und deiner Familie passt.

Ausstattung und im Preis enthalten:- Grundstück- Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig- KfW-Effizienzhausklasse 55- hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster- inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag, Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.)- massa Bodenplatte Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich!- Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes- Luft-WasserWärmepumpe- Fußbodenheizung- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher optional- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung- umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation - Sanitär-Rohinstallation für alle Bäder und Küche- Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl- Dachrinne und Fallrohre aus Zink-- Moderne Holztreppen in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe- 15 Monate Festpreisgarantie- Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt (Abnahme der Leistungen)Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Bemusterungspaket (komplette Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.), Lohnkosten für den Trocken- und Innenausbau, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.

SonstigesWir leben Tag für Tag unsere Begeisterung, Menschen auf ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu unterstützen - und das erfolgreich seit 1978. Als "Ausbauhaus-Pionier" verfügt massa haus über ein großes Bau-Know-how und über eine moderne Produktion von höchster Qualität - und das zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis unserer Häuser.Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit sozialer Verantwortung. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zur Erhaltung unserer Lebensgrundlage beitragen.Die innovativen Häuser von massa haus treiben mit zukunftsorientierten Technologien nicht nur die Energiewende im Eigenheimsektor voran, sondern bringen über unser Ausbausystem auch möglichst viele Familien in die eigenen vier Wände. Und ein Eigenheim ist bekanntlich die beste Altersvorsorge.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet