Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Bahnhofsnähe von Schwabach

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Schwabach.Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit großen Fensterflächen, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.Die Lage ist besonders praktisch: Der Bahnhof Schwabach ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche sowie ein separates Kellerabteil. Im Keller stehen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die wichtigsten Eckdaten:Ca. 40 m² Wohnfläche2 ZimmerGroßzügiger Balkon mit FensterflächenEinbauküche vorhandenSeparates KellerabteilGemeinschaftlicher Wasch- und TrockenraumObergeschossGepflegter ZustandBahnhof in wenigen Gehminuten erreichbarEine schöne Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und guter Verkehrsanbindung, ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Hausgeld 282,-- € im Monat

Energieausweis als PDF Anhang Bestandteil des Angebotes . Energieverbrauch des Gebäudes = 187,0 kWh/(m2•a) Hauptenergieträger GasProvision: sowohl für Käufer, als auch für Verkäufer fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,99 % ( incl. MwSt.) an.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme,gerne per E-Mail oder telefonisch.Haftungsausschluss:Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.