LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause für individuelle Wohnträume

Dessau-Roßlau ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Dazu gehören renommierte Einrichtungen wie die Grundschule am Georgengarten und die Sekundarschule Dessau-Ost, die beide positive Bewertungen erhalten.Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken gut gewährleistet. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten wie der REWE Markt und diverse Discounter sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und decken deinen täglichen Bedarf.Für deine Freizeitgestaltung bietet Dessau-Roßlau vielfältige Möglichkeiten. Das Bauhaus-Museum sowie der Dessauer Stadtpark laden zu kulturellen und erholsamen Stunden ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege rund um die Elbaue, die zur aktiven Erholung einladen.Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A9, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. So bist du flexibel und kannst Beruf, Familie und Freizeit optimal miteinander verbinden.Dessau-Roßlau begeistert durch seine Kombination aus urbanem Leben, Natur und guter Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass dein zukünftiges Zuhause perfekt zu deinem Lebensstil passt. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es viel Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgen und durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einfallen lassen. So entsteht ein offenes, freundliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit Freude kochen.Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über den Bauzeitplan und alle wichtigen Dokumente behältst. So kannst du stressfrei und transparent dein Bauvorhaben verfolgen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch modern und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Es kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die individuellen Nachweise und Anforderungen durch die Planung geklärt werden.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Wenn du Lust hast, selbst mit anzupacken, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, damit du dein Zuhause noch individueller gestalten kannst.Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst sowie die Baustrom- und Bauwasseranschlüsse sorgen für einen reibungslosen Bauablauf. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunter

Das Haus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Grundausstattung aus dem Zuhause-Paket umfasst moderne, stilvolle Böden, elegante Türen und zeitgemäße Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und verfügt über moderne Technik und clevere Stauraumlösungen, die den Küchenalltag erleichtern. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind ebenfalls Teil der hochwertigen Ausstattung.Technisch bietet das Haus die Möglichkeit, nach Ausstattungsvariante eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vorzubereiten. Eine Wärmepumpe sowie je nach Ausführung eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können installiert werden, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung deines Bauprojekts, während das DIY-Ausbau-Coaching dich befähigt, den Innenausbau in Eigenregie mit Expertenunterstützung umzusetzen. Essenzielle Bauversicherungen und eine umfassende Bauantragsplanung sind ebenfalls inklusive.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - ganz individuell, perfekt geplant und mit umfangreichen Leistungen, die dir den Hausbau leicht machen.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard