Dein individuelles Lebensgefühl in Magdeburg - Fertighaus von LivingHaus

Magdeburg bietet dir als Wohnort eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen gut erreichbar, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualifizierte Bildung gewährleisten. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Ärzten und medizinischen Einrichtungen, sodass deine Gesundheit stets gut betreut wird.Einkaufsmöglichkeiten sind in Magdeburg zahlreich vorhanden, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir und deiner Familie abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell und bequem in die Innenstadt und zu weiteren Zielen bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn optimal, um auch beruflich flexibel und mobil zu bleiben.Magdeburg überzeugt mit einer lebendigen und familienfreundlichen Atmosphäre, die dir ein angenehmes und vielseitiges Leben ermöglicht. Die Kombination aus urbanem Komfort und grünen Naherholungsgebieten macht diesen Standort besonders attraktiv für dein neues Zuhause.

Dieses LivingHaus Eigenheim wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst. Das Haus besticht durch ein stylisches Pultdach, das ihm einen modernen und zeitgemäßen Look verleiht. Auf großzügigen 154 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich das Haus auf zwei Vollgeschosse, die dir und deiner Familie viel Platz zum Leben, Wohnen und Entspannen bieten. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein einladender Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die ideal zum Verweilen im Freien einlädt.Zu den besonderen Merkmalen gehören zwei Balkone, die den Schlafzimmern viel Luft und Licht schenken und damit eine angenehme Atmosphäre schaffen. Mit einer Grundstücksgröße von 600 Quadratmetern hast du zudem ausreichend Freiraum für Garten, Spiel oder Erholung.Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um deinen Hausbau so angenehm und unkompliziert wie möglich zu gestalten:Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen loslegen.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach zugänglich und hilft dir, stressfrei zu bauen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du eine moderne Haustechnik, die mit durchdachter Planung perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung und den Nachweisen abhängt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.Zusätzliche Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, die Bauherren-Cockpit App für Kommunikation und Dokumentenmanagement, Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten sowie Baustelleneinrichtungen sind ebenfalls inklusive. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauweise, und alle Leistungen können aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stel

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 154 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Vollgeschosse mit fünf Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Der Grundriss ist flexibel und individuell anpassbar, damit du dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.Zum Wohnen gehört eine private Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die zwei Balkone in den Schlafräumen sorgen für viel Licht und frische Luft, was das Wohngefühl zusätzlich verbessert.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen sowie eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Die Ausstattung ist sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches und modernes Wohnambiente zu schaffen.Darüber hinaus kannst du von der individuell geplanten Traumküche profitieren, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist und exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du praxisnahe Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen, worauf es ankommt und geben dir wertvolle Tipps für dein Zuhause.Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir zudem eine digitale Plattform zur einfachen Verwaltung deines Bauprojekts, von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung.Dein LivingHaus ist so ausgestattet, dass je nach Ausstattungsvariante die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden kann. Eine Wärmepumpe und gegebenenfalls eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können ein angenehmes Raumklima schaffen. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, durchdacht und mit zahlreichen Extras für dein komfortables Zuhause.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard