Dein individuelles Traumhaus mit moderner Technik und vollem Service

Wettin-Löbejün ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Familien mit Kindern gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, was dir und deiner Familie ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Die Nähe zu Freizeitangeboten, wie Parks und Sportstätten, lädt dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben.Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar. So kannst du flexibel und schnell zu deinem Arbeitsplatz gelangen.Wettin-Löbejün verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit urbaner Infrastruktur - ein Ort, der sowohl Naturliebhabern als auch Familien und Berufspendlern viele Vorteile bietet.

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Eigenheim, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es bietet dir 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit fünf Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das dir optimalen Raum für die Installation einer Photovoltaikanlage bietet. Ein besonderer Blickfang ist das Querhaus mit Flachdach, das sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss den Wohnraum erweitert. So entsteht im Erdgeschoss ein großzügiges Arbeitszimmer, während du im Obergeschoss in der Galerie eine helle Nische für deinen Schreibtisch oder eine gemütliche Leseecke mit voller Deckenhöhe einrichten kannst. Das sorgt für viel Licht und Raumgefühl in deinem zukünftigen Zuhause.Die Ausstattung und Technik deines LivingHauses lassen keine Wünsche offen: Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss und deine Bedürfnisse abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du gleich nach dem Einzug loskochen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du während der gesamten Bauphase den vollen Überblick. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und der Kommunikation - ideal, um stressfrei und transparent zu bauen.I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und passt dein Zuhause technisch individuell an. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der konkreten Planung abhängt.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau - unterstützt von Experten mit praxisnahen Tipps.Darüber hinaus sind essentielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir zudem den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen sowie Terminplanung und Inspirationspinnwand.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Im Zuhause-Paket findest du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Falls gewünscht, kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Der Bauprozess ist dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bi

Dein LivingHaus verfügt über eine moderne, auf deine Bedürfnisse abgestimmte Ausstattung, die das Wohnen komfortabel und stilvoll macht. Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Innentüren und stilvollen Sanitäranlagen, die sich harmonisch in das Gesamtbild deines Hauses einfügen. Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und Barrierefreiheit im Badezimmer.Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist nicht nur technisch auf dem neuesten Stand, sondern bietet auch clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - perfekt abgestimmt auf deine Wohnsituation.Deine Haustechnik umfasst modernste Lösungen, die im Rahmen von I-KON - Intelligentes Bauen - auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, was je nach Planung und Nachweisen möglich ist.Außenliegende Aluminiumrollläden sind vorhanden, um den sommerlichen Wärmeschutz zu unterstützen. Um den Bauprozess für dich so angenehm wie möglich zu gestalten, bietet dir Living Haus umfassende Serviceleistungen wie das Living Haus Bau-Cockpit, das dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt verschafft, sowie das DIY-Ausbau-Coaching, das dich sicher und kompetent beim Innenausbau begleitet.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard