Dein individuell geplantes Traumhaus in Barleben

Barleben ist ein familienfreundlicher Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, der dir und deiner Familie viel Lebensqualität bietet. Im Umkreis findest du mehrere Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für Kinder jeden Alters ermöglichen. Die Grundschule Barleben ist gut bewertet und bietet ein sicheres Lernumfeld.Für deine Einkäufe stehen dir verschiedene Supermärkte wie REWE und Edeka zur Verfügung, die gut erreichbar sind und ein vielfältiges Sortiment bieten. Ärztliche Versorgung ist durch ansässige Allgemeinmediziner und Fachärzte gewährleistet, ebenso sind Apotheken in der Nähe vorhanden.Freizeitangebote in Barleben und Umgebung sind vielfältig und richten sich sowohl an Familien als auch an Naturliebhaber. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vielfältige Aktivitäten ermöglichen.Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen sowie der Nähe zur Autobahn A2, die schnelle Verbindungen nach Magdeburg und Hannover sicherstellt. So bist du flexibel und kannst Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden.Barleben bietet dir somit ein ausgewogenes Lebensumfeld, in dem du dich mit deiner Familie rundum wohlfühlen kannst.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Barleben präsentiert sich mit einer klaren, modernen Architektur und einem durchdachten Konzept, das genau auf deine Wünsche abgestimmt wird. Die Flachdachoptik verleiht dem Haus eine elegante Bauhaus-Ästhetik, die zeitlos und stilvoll wirkt. Besonders markant ist der sogenannte Sleeping Cube im Obergeschoss, der als großzügiges Schlaf- und Ankleidezimmer mit über 30 Quadratmetern Raumkomfort dient. Diese raffinierte Kubusform wird gleichzeitig als Dach des Carports in der darunterliegenden Etage genutzt und schafft so eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Design.Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Grundstück misst 650 Quadratmeter und ermöglicht dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für deinen Garten oder Spielbereich.LivingHaus begleitet dich bei der Realisierung deines Traumhauses mit umfassenden Zusatzleistungen, die dir den Bauprozess erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt verschafft. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles bequem und transparent im Griff - ideal, um stressfrei zu bauen.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen abhängt.Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von praxisnahen Tipps und professioneller Anleitung.Zusätzlich bist du mit essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz abgesichert. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, eine Inspirationspinnwand und die Terminplanung.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine ideale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt.Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine

Dieses LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Bauweise mit Flachdach und kubischem Design spiegelt sich auch in den verwendeten Materialien und Details wider. Im Inneren findest du stilvolle Böden, edle Türen und eine durchdachte Raumgestaltung, die dir viel Platz und Komfort bietet. Die Sanitärausstattung ist elegant und funktional zugleich, mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennung im Bad.Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist ein Highlight und wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt durch modernste Technik und clevere Stauraumlösungen und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert.Zusätzlich sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss im Zuhause-Paket enthalten, sodass du direkt starten kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst umzusetzen und dabei Profi-Tipps von Experten zu erhalten.Technisch ist dein Haus mit dem I-KON System ausgestattet, das moderne Haustechnik mit intelligenter Planung kombiniert. Das Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, was je nach individueller Planung durch entsprechende Nachweise bestätigt wird.Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst entspannt bauen.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard