Homeoffice, 2 Kinderzimmer, PV-Anlage mit Speicher, inkl. Baugrundstück

Halberstadt bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und eine lebenswerte Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. In Halberstadt findest du zahlreiche Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Das macht den Alltag mit Kindern besonders entspannt.Für deine Einkäufe stehen dir verschiedene Supermärkte sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die deine tägliche Versorgung unkompliziert gestalten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens betreut ist.Die Freizeitgestaltung in Halberstadt lässt keine Wünsche offen. Du kannst zahlreiche Parks und Grünflächen genießen, die zum Spazieren, Joggen oder Spielen einladen. Kulturelle Einrichtungen und Vereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für alle Altersgruppen.Halberstadt ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden. Der ÖPNV ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Die Autobahn A36 ist schnell erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Halberstadt zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses Haus bietet dir auf zwei Etagen und 132 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die Fassade mit Aufdopplung verleiht deinem Zuhause eine charmante und ansprechende Optik. Besonders beeindruckend ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum vergrößert und dir dadurch viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Gleichzeitig geht dieser Erker in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter trocken und geschützt dein neues Zuhause betreten kannst.Mit LivingHaus gestaltest du dein Haus ganz nach deinen persönlichen Vorstellungen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen.Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Planung und Umsetzung deines Bauprojekts. Alle wichtigen Dokumente, Termine und Abläufe hast du stets im Blick und kannst stressfrei bauen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern und passgenau auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Optional kann dein Haus nach dem Effizienzhaus-40-Standard geplant werden, wobei die Anforderungen sich aus der konkreten Planung ergeben.Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Wenn du Freude am Mitgestalten hast, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dabei profitierst du von praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Deine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierun

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind ebenso im Paket enthalten wie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert Funktionalität mit ansprechendem Design und moderner Technik. So kannst du sofort nach dem Einzug genussvoll und komfortabel kochen.Das I-KON System sorgt für eine moderne und auf deine Bedürfnisse abgestimmte Haustechnik. Optional kann dein Haus den Effizienzhaus-40-Standard erfüllen, abhängig von der individuellen Planung.Für alle, die sich gerne mit einbringen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung, damit du den Innenausbau in Eigenregie meisterst - mit professionellen Tipps und Praxiswissen.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich während der Bauphase absichern. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und alle wichtigen Dokumente.Mit deinem Zuhause erhältst du eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine gut organisierte Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst. Diese Leistungen gewährleisten einen reibungslosen Bauablauf.Dein Haus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gebaut, was den Bauprozess beschleunigt und dir Zeit spart. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Arbeiten werden aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, hochwertig und perfekt abgestimmt auf deine Vorstellungen.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard