Speckgürtel von Magdeburg - Einfamilienhaus mit 2 Kinderzimmern, Homeoffice (für Pendler), Küche, Bad. Stil trifft Funktionalität

Groß Santersleben bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung und Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Auswahl, sodass du deine Besorgungen bequem erledigen kannst.Ärztliche Versorgung ist durch Praxen und Apotheken in der Nähe sichergestellt, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt. Für deine Freizeitgestaltung erwarten dich zahlreiche Angebote, darunter Sportvereine, Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos mit Bus und Bahn unterwegs bist. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Groß Santersleben verbindet somit ein naturnahes Leben mit urbaner Nähe und ist ideal für alle, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Dein zukünftiges Zuhause in Groß Santersleben vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Konzept, das ganz auf deine Wünsche abgestimmt ist. Auf 132 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dir dieses Haus fünf Zimmer, die viel Raum für dein Leben und deine Träume lassen. Im Erdgeschoss findest du einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zudem stehen dir ein Arbeitszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC zur Verfügung, die deinen Alltag komfortabel gestalten. Im Obergeschoss erwartet dich dein Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, zwei Badezimmer sowie ein Kinderzimmer. Die offene Galerie bietet dir zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach deinen Bedürfnissen.Besonderes Highlight ist das umfassende Leistungsangebot von Living Haus, das dein Bauvorhaben optimal unterstützt und begleitet. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen jederzeit digital zur Hand - für eine stressfreie Bauzeit.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet, die perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Dieses Konzept umfasst unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die dich bei der Stromversorgung unterstützt. Außerdem sorgt eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und eine zeitgemäße Heizlösung.Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Kredit in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und die Option, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die unter anderem moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles wird fix und fertig geliefert und aufeinander abgestimmt, sodass du dich auf dein neues Heim freuen kannst.Wenn du deinen Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich Schritt für Schritt, damit du deinen Innenausbau selbstbewusst meistern kannst.So begleitet dich Living Haus mit einem umfassenden und individuellen Service von der Planung bis zur Fertigstellung deines Traumhauses - genau so, wie du es dir vorstellst.

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt, sowie von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits integriert und sorgen für umfassenden Schutz.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und ermöglicht dir zudem den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Die Living Haus Bau-App bietet dir jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und Dokumente und erleichtert die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.Dein Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, die für geprüfte Qualitätskriterien stehen. Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Du profitierst von einer professionellen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für eine optimale Gründung.Die Baustelleneinrichtung umfasst unter anderem einen Abfallcontainer, ein Baustellen-WC sowie Montagekran und Montagegerüst, die für einen reibungslosen Bauablauf sorgen. Dein Haus wird mit einer vorgeplanten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher und eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung beinhaltet.Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Dämmung bei.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung, damit du deinen Innenausbau in Eigenregie realisieren kannst. Dieses durchdachte Gesamtpaket macht dein Haus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preis enthalten. Grundstück im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder.StichworteNutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard