LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Magdeburg - Kümmelsberg

Magdeburg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung im Alltag.Für deine Gesundheit gibt es in Magdeburg eine Vielzahl von Ärzten und medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und flexibel unterwegs bist. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Magdeburg vereint somit urbanes Leben mit einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung, die dir und deiner Familie ein ideales Zuhause bietet.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus mit einem stilvollen Flachdach, das sofort ins Auge fällt. Dein zukünftiges Zuhause bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 143 Quadratmetern, optimal verteilt auf fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch einen Erker erweitert, der sich zu einem überdachten Freisitz verwandelt und dir damit einen geschützten Platz im Freien schafft. Im Obergeschoss erwartet dich ein großer Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem ist ein Carport in der Variante Style integriert, der dich und dein Fahrzeug bei jedem Wetter schützt.LivingHaus ermöglicht dir, dein Haus ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und transparent machen.Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du direkt bei deinem Einzug mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich, was den Bauprozess stressfrei gestaltet.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - kombinierst du moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse zuschneidet. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen aus der individuellen Planung hervorgeht.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.Weiterhin sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für einen reibungslosen Bauablauf geregelt.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nach

Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören moderne Fenster mit Dreifachverglasung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Haustechnik kann individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt werden, einschließlich der Möglichkeit, eine Wärmepumpe und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung zu integrieren, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Innen erwarten dich hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden.Die Küche wird individuell für dein Zuhause geplant und ist Teil der Ausstattung, sodass du keine unverbindlichen Gutscheine brauchst. Das Bad ist mit bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung ausgestattet und das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. Für den sommerlichen Wärmeschutz stehen außenliegende Aluminiumrollläden zur Verfügung.Darüber hinaus hast du die Möglichkeit, dein Haus auf den Effizienzhaus-40-Standard auszurichten. Die Ausstattung umfasst auch eine Photovoltaik-Vorbereitung inklusive Batteriespeicher, abhängig von der gewählten Ausstattungsvariante.Mit der Kombination aus hochwertigen Materialien und modernster Technik erhältst du ein Zuhause, das du genau so gestalten kannst, wie du es willst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard