Dein individuelles Traumhaus in Magdeburg - gebaut nach deinen Wünschen

Magdeburg bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten, dein Leben abwechslungsreich und komfortabel zu gestalten. Für Familien sind vielfältige Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen, die eine umfassende Ausbildung deiner Kinder gewährleisten. Kindergärten sind in allen Stadtteilen gut erreichbar, was dir den Alltag erleichtert.Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großer Auswahl, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische Lebensmittel und regionale Produkte anbieten. Für deine Gesundheit findest du in Magdeburg zahlreiche Ärzte, Fachkliniken und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Grünanlagen und Sportvereine laden dich und deine Familie zu vielfältigen Aktivitäten ein. Das Elbufer und verschiedene Naherholungsgebiete bieten Raum für Spaziergänge und Erholung in der Natur.Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen günstig: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen verbindet alle Stadtteile, und die Autobahnanschlüsse ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. So profitierst du von der Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit der Umgebung.

Das LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektiert geplante Haus mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Architektur besticht durch einen klassischen Bungalow-Stil mit einem eleganten Satteldach, das deinem Zuhause eine zeitlose und harmonische Ausstrahlung verleiht. Ein besonderer Blickfang ist der integrierte Giebelerker im Dach, der die Räume für Kinder und Schlafzimmer großzügiger und lichtdurchfluteter macht. Das Querhaus mit ebenfalls einem Satteldach erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz für dein Ankleidezimmer sowie die Küchenzeile, die direkt an die Terrasse angrenzt und so ein naturnahes Wohngefühl ermöglicht.Neben dem ansprechenden Design profitierst du von vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause optimal ausstatten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und bietet modernste Technik, kluge Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - alles perfekt abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - eine praktische Unterstützung für einen stressfreien Bauprozess.Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen verbindet innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und optimal an deine Bedürfnisse anpasst.Für die Finanzierung deines Eigenheims steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du attraktive Konditionen und staatliche Fördermöglichkeiten nutzen kannst - so wird dein Bauvorhaben finanziell planbar.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Zusätzlich bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Experten zeigen dir innerhalb von drei Tagen praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten meisterst - so wirst du Schritt für Schritt zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Dein LivingHaus kommt mit umfangreichen Leistungen, die dir Sicherheit und Komfort bieten. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Vertragsabschluß, die deinen Baupreis absichert und bei sinkenden Baupreisindizes deinen Preis reduziert. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist.Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro bereit, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf sämtliche Bauleistungen. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.Die Baustelleneinrichtung ist organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Dein LivingHaus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung beinhaltet. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher kann einen großen Teil des Strombedarfs decken.Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und moderne Böden sowie Türen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Das DIY-Ausbau-Coaching vervollständigt dein Paket und macht dich fit für den Innenausbau. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesIm Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inklusive Grundstück, aber ohne Baunebenkosten (Baustufe Ausbauhaus plus). Auf Wunsch sind Veränderungen am Bau jederzeit möglich!StichworteNutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard