Dein individuell geplantes Zuhause mit Homeoffice, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad und Wohn-Essbereich

Loburg bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Loburg findest du eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die dir eine verlässliche Bildungsinfrastruktur bieten. Für deinen täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in kurzer Fahrdistanz bereit, die Einkäufe unkompliziert ermöglichen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.Freizeitangebote in und um Loburg laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung in der freien Natur. Für Pendler ist die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr gut organisiert, mit Busverbindungen, die dich schnell in benachbarte Städte bringen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir zudem eine bequeme Anbindung für längere Fahrten.Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und macht Loburg zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Mit deinem LivingHaus erhältst du ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet dir auf einer Wohnfläche von 125 m² und zwei Etagen großzügig Platz für dein Leben und deine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung verbindet zeitlose Eleganz mit praktischen Vorteilen. Erker und Giebel erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Atmosphäre, während bodentiefe Fenster für viel Tageslicht sorgen und deine Räume hell und einladend machen. Das Raumangebot umfasst fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien und individuelle Bedürfnisse.LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So bleibst du entspannt und gut organisiert.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung.Weitere Leistungen sind essenzielle Bauversicherungen, inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Über die LivingHaus Bauherren-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in die Bauunterlagen, eine Inspirationspinnwand und eine unkomplizierte Terminplanung.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für einen reibungslosen Bauprozess. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist inklusive.Das Zuhause-Paket versorgt dich mit sämtlichen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine Teil der Ausstattung. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung w

Dein LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Die Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, sind Teil des Zuhause-Pakets und werden fix und fertig geliefert.Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus mit modernster Technik und clevere Stauraumlösungen ist perfekt auf deinen Grundriss zugeschnitten und wird rechtzeitig zum Einzug installiert.Moderne Haustechnik und Planung erhältst du mit I-KON - Intelligentes Bauen, das dein Zuhause technisch auf den Effizienzhaus-40-Standard ausrichten kann, je nach individueller Planung und Nachweisen.Du profitierst von essenziellen Bauversicherungen, Baufinanzierungsschutz sowie einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist ebenfalls enthalten.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauinformationen, Termine und Dokumente, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahe Tipps und unterstützt dich beim Innenausbau, falls du selbst aktiv werden möchtest.Mit diesem Angebot erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard