PULTDACH-Einfamilienhaus mit Homeoffice, 2 Kinderzimmer inklusive Baugrundstück

Barleben ist ein lebendiger Ort mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für eine umfassende Bildung und Betreuung deiner Kinder sorgen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und ermöglichen den täglichen Bedarf bequem zu decken.Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in Barleben zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Freizeitangebote für alle Altersgruppen laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu genießen. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem zu Zielen in der näheren Umgebung gelangst. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist und dir eine flexible Mobilität ermöglicht.Barleben verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit praktischen Vorteilen, die das Leben hier besonders familienfreundlich und komfortabel machen. Dein zukünftiges Zuhause in Barleben bietet dir nicht nur ein modernes Haus, sondern auch eine attraktive Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist ein individuell auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnittenes Zuhause, das auf rund 154 Quadratmetern Wohnfläche in zwei Vollgeschossen viel Raum für deine Familie bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Das stylische Pultdach verleiht dem Haus eine moderne und elegante Optik, die es von klassischen Hausformen abhebt. Eine Terrasse und zwei Balkone sorgen dafür, dass du viel Licht und frische Luft genießen kannst und deine privaten Rückzugsorte mit Außenbezug ausgestattet sind.Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum absichern und komfortabel gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - bereit für deinen Einzug, sodass du sofort loslegen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die digitale Kontrolle über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - alles ist einfach und transparent zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.Das innovative I-KON-System kombiniert fortschrittliche Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und exakt auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Dein Haus kann dabei auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen individuell geprüft und nachgewiesen wird.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Zusätzlich bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit Experten an deiner Seite den Innenausbau selbst zu meistern - praxisnah und mit professioneller Unterstützung.Im Leistungspaket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung, und die Baustelle ist mit allem Notwendigen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC und Montagekran bestens ausgestattet. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine Einrichtungsideen zu verwirklichen.Alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung, sind Teil des Pakets. Auf Wunsch kannst du Baustrom und Bauwasser über Living Haus organisieren lassen. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient und bequem. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzi

Dein neues LivingHaus wird mit einer durchdachten Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Grundausstattung beinhaltet moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und deinem Zuhause ein harmonisches Erscheinungsbild verleihen.Die Innenausbaumaterialien umfassen unter anderem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen. Die individuell geplante Küche ist direkt in das Konzept integriert und wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, sodass du von Anfang an eine optimale Raumnutzung und ein modernes Design genießen kannst.Für den Bauprozess profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, der eine effiziente und zügige Errichtung ermöglicht. Die Ausstattung berücksichtigt auch die Möglichkeit zur Vorbereitung für die Installation von Photovoltaikanlagen und Batteriespeichern sowie den Einbau einer Wärmepumpe und - je nach Variante - einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Außenliegende Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen sommerlichen Wärmeschutz.Mit Living Haus erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus" - ein Zuhause, das genau nach deinen Vorstellungen geplant und gebaut wird.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard