RAUS AUS DER MIETE - Traumhaus für die Familie, Homeoffice, 2 Kinderzimmer inklusive Baugrundstück

Bitterfeld-Wolfen bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für Kinder aller Altersgruppen gewährleisten. Zum Beispiel findest du hier Grundschulen und weiterführende Schulen mit positiven Bewertungen für ihre pädagogische Qualität.Für den täglichen Bedarf stehen dir in Bitterfeld-Wolfen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte mit einem breiten Sortiment. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass du im Bedarfsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst.Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete laden zum aktiven Ausgleich und Erholung ein. Naturliebhaber finden in der Umgebung reizvolle Wander- und Radwege, die zur Erkundung der landschaftlichen Vielfalt einladen.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal. Bitterfeld-Wolfen ist über den öffentlichen Nahverkehr gut vernetzt, sodass du bequem Busse und Bahnen nutzen kannst. Zudem sorgt die Nähe zu Autobahnen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen, was dir flexible Mobilität ermöglicht.Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangeboten und guter Verkehrsanbindung macht Bitterfeld-Wolfen zu einem idealen Wohnort für dich und deine Familie.

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dein zukünftiges Zuhause bietet dir auf zwei Etagen großzügige 154 Quadratmeter Wohnfläche mit fünf Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das stylische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine moderne und zeitlose Architektur. Erker im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Raum und viel Tageslicht, damit du dich in deinem Wohn- und Essbereich sowie in der Küche rundum wohlfühlen kannst. Deine Wünsche nach einer größeren Küche oder einem erweiterten Wohnbereich werden hier flexibel umgesetzt, sodass du dein individuelles Wohnkonzept realisieren kannst.Mit Living Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir das Bauen und Wohnen erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung und Überwachung deines Bauprojekts. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du stets alle wichtigen Informationen griffbereit und kannst stressfrei bauen.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Für dein I-KON Haus kann der Effizienzhaus-40-Standard angestrebt werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung abhängt.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten begleiten dich in drei Tagen mit praxisnahen Tipps und Unterstützung, damit der Innenausbau gelingt.Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, das Living Haus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten, sowie die Baustelleneinrichtung mit allem Notwendigen sind bereits im Leistungspaket enthalten. Auch die Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil des Zuhause-Pakets.Dank eines hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung

Dein Haus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 154 Quadratmetern erstreckt sich auf zwei Etagen mit fünf Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Die hochwertige Grundausstattung aus dem Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.Die Küche wird individuell geplant und als hochwertige Traumküche von Living Haus geliefert, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für zeitgemäßen Komfort im Badezimmer. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind ebenfalls enthalten und unterstreichen das hochwertige Ambiente.Technisch profitierst du von der Option, dein Haus mit einer Wärmepumpe und - je nach Ausstattungsvariante - einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung auszustatten. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen zudem den sommerlichen Wärmeschutz.Die Bauweise zeichnet sich durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden aus, was den Bauprozess beschleunigt und vereinfacht. Ob Bodenplatte oder Keller, du erhältst alles aus einer Hand im Bauwerkvertrag.Dein zukünftiges Zuhause wird mit dem Living Haus Bau-Cockpit digital begleitet, das dir jederzeit Einblick in Baupläne, Dokumente und Termine bietet. Essenzielle Bauversicherungen sorgen für deine Absicherung während der Bauphase. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau mit professioneller Unterstützung.Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt auf dich zugeschnitten und mit vielen praktischen Leistungen, die dir das Bauen und Wohnen erleichtern.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard