Bungalow-Traumhaus in Magdeburg-Prester - gebaut nach deinen Wünschen

Magdeburg bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut verteilt und bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag problemlos gestalten kannst.Gesundheitseinrichtungen und Ärzte sind in Magdeburg zahlreich vorhanden, was dir und deiner Familie schnellen Zugang zu medizinischer Versorgung sichert. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung abwechslungsreiche Angebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell und bequem in alle Stadtteile und in die Region bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, denn sie ermöglicht zügige Verbindungen in alle Richtungen.Magdeburg ist somit ein idealer Standort, der dir ein komfortables, abwechslungsreiches und familienfreundliches Leben ermöglicht.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus mit klassischem Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit cleveren Raumlösungen. Das Highlight ist der integrierte Giebelerker im Dach, der das Kinderzimmer und Schlafzimmer großzügiger erscheinen lässt. Zusätzlich sorgt ein Querhaus mit Satteldach für mehr Platz, indem es dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile erweitert. Von der Küche aus gelangst du bequem auf deine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten.Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. So behältst du entspannt den Überblick.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, unter professioneller Anleitung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten geben dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.Mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zu deinem Leistungspaket gehören außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient. Egal ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen

Dein LivingHaus bietet dir fünf Zimmer auf 110 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, auf einem Grundstück von 500 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die für Komfort und Funktionalität sorgen.Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die individuell geplante Traumküche integriert modernste Technik und clevere Stauraumlösungen, perfekt an deinen Grundriss angepasst.Das Haus wird mit einem klassischen Satteldach inklusive Giebelerker und Querhaus mit Satteldach gebaut, was zusätzliche Raumgrößen schafft und praktische Wohnbereiche wie das Ankleidezimmer und die erweiterte Küchenzeile ermöglicht. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss gehören ebenso zur Ausstattung.Technisch profitierst du von moderner Haustechnik durch I-KON - Intelligentes Bauen, das dein Zuhause perfekt auf deine Bedürfnisse anpasst. Auch Aluminiumrollläden außen unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen und ein Baufinanzierungsschutz Teil deines Pakets. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu gestalten, unterstützt von Experten.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - digital und komfortabel.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich mit dieser umfassenden Ausstattung und den vielseitigen Leistungen.

SonstigesDas Grundstück ist inklusive. Preis ohne Baunebenkosten. Im Angebotspreis sind keine Anbauteile enthalten. Alle Bilder sind nur Beispielbilder.StichworteNutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard