Stadtvilla mit viel Platz, Homeoffice inkl. Grundstück

Braunsbedra bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Dies macht den Ort besonders familienfreundlich.Für deine Einkäufe stehen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Auswahl an Waren bieten. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.Freizeitaktivitäten kommen in Braunsbedra ebenfalls nicht zu kurz. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Betätigung oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du vielfältige Angebote, die das Leben bereichern.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was dir bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Braunsbedra überzeugt somit mit einer ausgewogenen Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit, die deinen Alltag angenehm und flexibel gestaltet.

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus präsentiert sich als großzügiges Einfamilienhaus im Landhausstil mit einem attraktiven Walmdach, das nicht nur für eine zeitlose Optik, sondern auch für eine harmonische Integration in die Umgebung sorgt. Mit einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.Das zweigeschossige Querhauskonzept schafft eine besonders nischige Raumaufteilung, die für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderer Blickfang ist der zusätzliche Erker im Erdgeschoss, der dir die Möglichkeit eröffnet, eine größere Küche einzurichten - ein perfekter Ort für gesellige Kochabende und gemeinsames Essen.LivingHaus begleitet dich mit einer Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben und späteres Wohnen erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen jederzeit griffbereit, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen individuell geplant und nachgewiesen wird.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Möchtest du selbst Hand anlegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahes Wissen und professionelle Tipps, damit du deinen Innenausbau souverän meistern kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Leistungsumfang enthalten. Du profitierst vom LivingHaus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (

Dieses LivingHaus bietet dir eine erstklassige Ausstattung, die dein neues Zuhause komfortabel und stilvoll macht. Mit fünf Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, hast du viel Raum für deine individuelle Gestaltung und den Alltag mit Familie oder Gästen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 210 Quadratmetern. Die Ausstattung umfasst moderne und hochwertige Materialien, die sorgfältig aufeinander abgestimmt sind. Im Zuhause-Paket sind edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die deinem Zuhause eine elegante und einladende Atmosphäre verleihen.Die Innenausbaumaterialien sind umfassend und beinhalten Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ein weiterer Höhepunkt und wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt, sodass du dich auf ein praktisches und ästhetisches Herzstück deines Hauses freuen kannst.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du dich selbst an den Innenausbau wagen, unterstützt von Experten, die dir praxisnahes Wissen und Profi-Tipps vermitteln. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst und alles digital steuern kannst.Dieses Fertighaus bietet dir dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, bei dem du deine Wünsche und Vorstellungen verwirklichen kannst.

SonstigesDas Grundstück ist inklusive. Preis ohne Baunebenkosten. Im Angebotspreis sind keine Anbauteile enthalten. Alle Bilder sind nur Beispielbilder.StichworteNutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard