Individuell geplant - dein maßgeschneidertes Traumhaus in Lutherstadt Eisleben

Lutherstadt Eisleben bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine lebenswerte Umgebung, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. So ist eine gute Betreuung und Ausbildung deiner Kinder gesichert.Für den Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die deinen täglichen Bedarf bequem abdecken. Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe sichergestellt, sodass du bei medizinischen Anliegen schnell kompetente Hilfe findest.Die Freizeitgestaltung in Lutherstadt Eisleben ist vielfältig. Du kannst die Natur in den umliegenden Parks und Naherholungsgebieten genießen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen, die das Stadtbild bereichern. Für aktive Erholung sorgen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für alle Altersgruppen Angebote bereithalten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Gemeinden. Für Pendler sind die Autobahnen in der Nähe schnell erreichbar, was eine komfortable Anfahrt zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht.Lutherstadt Eisleben besticht durch seine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung - ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause, das dir Lebensqualität und Komfort bietet.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass dein zukünftiges Zuhause ganz auf dich zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für deine Familie mit 5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das moderne Satteldach mit 22 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitgemäße Optik und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.Der Erker im Erdgeschoss schafft zusätzlichen Platz im Wohnbereich - hier kannst du zum Beispiel eine gemütliche Sitznische gestalten, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderer Clou ist der Übereck-Erker, der viel Raum für ein großes Büro bietet. Damit ist das Haus ideal für alle, die gerne und viel im Home Office arbeiten.LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel gestalten: Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du deinen Bauprozess jederzeit digital im Griff - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. I-KON - Intelligentes Bauen - integriert moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung abhängt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei wertvolle Tipps erhältst.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Baustelleneinrichtung, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, das Bodengutachten für eine optimale Gründung sowie weitere Services sorgen für einen reibungslosen Bauablauf.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Dieses LivingHaus bringt eine durchdachte und hochwertige Ausstattung mit, die dein Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, die den gesamten Wohnbereich stilvoll begleiten, sowie elegante Türen, die harmonisch zum Gesamtbild passen. Die stilvollen Sanitäranlagen im Badezimmer sind auf Qualität und Design abgestimmt und sorgen für ein angenehmes Ambiente.Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik sowie praktische Stauraumlösungen. Die Wände des Hauses sind weitgehend vorgefertigt und geschlossen, was den Bauprozess beschleunigt und dir eine hochwertige Bauqualität sichert. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind ebenfalls Teil deiner Ausstattung.Die Fenster können mit außenliegenden Aluminiumrollläden ausgestattet werden, die den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Die Integration moderner Haustechnik durch das I-KON-System ermöglicht eine auf deine Bedürfnisse abgestimmte technische Ausstattung, die dein Wohnerlebnis verbessert.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du deine Bauunterlagen und Termine stets im Blick, was dir eine klare Struktur und Organisation während der Bauphase bietet.Als besonderes Highlight kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem du in nur drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst - unterstützt von Experten.Dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Ansprüchen entspricht und dir viel Gestaltungsspielraum lässt.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard