Einfamilienhaus mit modernem Komfort und 2 Kinderzimmern, Küche, Bad, Homeoffice

Bernburg (Saale) bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort und sorgen für deine gesundheitliche Versorgung.Für Freizeitaktivitäten bietet Bernburg (Saale) eine breite Palette, von Parks und Grünanlagen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Die Saale lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig in die Umgebung, während die nahegelegene Autobahn schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. So profitierst du von der ruhigen Lage einer kleinen Stadt und der guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele.

Dieses LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Wohnkonzept, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen präsentiert sich dein neues Zuhause als perfekte Kombination aus klarer Architektur und funktionaler Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Zusätzlich findest du hier ein Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC, die den Alltag komfortabel gestalten. Im Obergeschoss liegt dein Schlafzimmer mit einer großen Ankleide, ein Badezimmer sowie ein Kinderzimmer. Die offene Galerie bietet dir flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Spiel- oder Leseecke. Die überdachte Terrasse erweitert deinen Wohnraum nach draußen und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche wird individuell für dich geplant, mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen und hast alle wichtigen Dokumente und Termine digital verfügbar - so wird der Bau stressfrei und transparent.I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich ein modernes technisches Ausstattungskonzept, das genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein Haus erhält eine vorkonfigurierte Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik in Kombination mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst mit professioneller Anleitung zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst. So hast du jederzeit die Kontrolle und kannst dein Haus nach deinen Vorstellungen fertigstellen.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Vom ersten Tag an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, der häufig unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bauherren-App sorgt für Transparenz und direkten Kontakt zu deinem Baupartner. Das Haus erfüllt verschiedene Qualitätskriterien durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte.Die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit 30 Jahren Garantie geliefert. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst professionell eingerichtet. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die individuell geplante Küche wird direkt integriert, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen und schnellen Bauablauf. So ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Sonstigesohne Baunebenkosten und Anbauteile und Sonderwünsche. Grundstückskosten im Preis enthalten.StichworteNutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard