2 Kinderzimmer - 2 Bäder - 1 Homeoffice - 1 Schlafzimmer / Raus aus der Miete

Wettin-Löbejün bietet dir eine hervorragende Lage, die alle Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler vereint. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung für deine Kinder garantieren. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen stressfrei erledigen kannst.Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Fachpraxen in der Nähe zur Verfügung, die dich und deine Familie kompetent betreuen. Freizeitangebote in Wettin-Löbejün und Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten, um aktiv zu sein oder die Natur zu genießen. Ob Radfahren, Wandern oder Spaziergänge entlang der Saale - hier findest du Erholung und Abenteuer zugleich.Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos in nahegelegene Städte pendeln kannst. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität für Beruf und Freizeit sichert. Wettin-Löbejün begeistert durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, die dir ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglicht.

Dein zukünftiges Zuhause als projektiertes LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein Haus ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Diese elegante Stadtvilla mit 5 Zimmern verteilt auf 125 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung. Die Villa ist auch mit einem Walmdach erhältlich, wodurch dein Obergeschoss die volle Raumhöhe erhält und dir maximale Gestaltungsfreiheit offensteht. Ein markanter Übereckerker im Erdgeschoss schafft eine besonders großzügige Küche, die den Blick auf deine Terrasse freigibt - perfekt für gesellige Kochabende und entspannte Stunden im Freien. Mit einer Grundstücksgröße von 900 Quadratmetern genießt du ausreichend Platz für Garten, Spiel und Freizeitgestaltung. Die Villa verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie Komfort und Privatsphäre bieten. Die Architektur verbindet klare Linien mit eleganten Details und schafft ein Zuhause, das sowohl zeitlos als auch einladend wirkt.Zusätzlich profitierst du von vielfältigen Leistungen, die LivingHaus dir bietet: Die traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal für einen stressfreien Bauverlauf.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, wodurch dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein LivingHaus kann dabei auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, sofern die individuellen Anforderungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten vermitteln dir praxisnahes Wissen und unterstützen dich bei deinen Ausbauarbeiten.Darüber hinaus sind wichtige Bauversicherungen, inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten und sorgen für deine Absicherung während des Baus.Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelle wird professionell mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ausgestattet.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bauwasser- und Baustromanschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient und zeitoptimiert. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewin

Deine Ausstattung bei LivingHaus umfasst eine moderne und hochwertige Grundausstattung, die dein zukünftiges Zuhause von Anfang an stilvoll und funktional macht. Im Zuhause-Paket sind elegante Böden, hochwertige Türen und geschmackvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir eine sofort bezugsfertige Ausstattung bieten.Die Planung deiner Traumküche erfolgt individuell und wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Diese kommt mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen, sodass Kochen und Genießen zu einem Erlebnis wird. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und hochwertige Fliesen im Erdgeschoss sorgen für ein komfortables Badezimmerambiente.Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten praxisnah zeigen, wie du selbst zum Ausbauprofi wirst.Dein Projekt profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, was den Bauprozess effizient und zuverlässig macht. Außenliegende Aluminiumrollläden tragen zum sommerlichen Wärmeschutz bei.Zusätzlich ist die technische Ausstattung mit der Möglichkeit zur Vorbereitung von Photovoltaikanlagen, Batteriespeichern, Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung möglich - jeweils abhängig von der gewählten Ausstattungsvariante.All das macht dein LivingHaus zu deinem individuellen "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard