Traumhaus! Homeoffice, 2 Kinderzimmer inklusive Baugrundstück

Barleben bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder ermöglichen. Die Grundschule Barleben sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar.Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka und Aldi, die eine breite Produktpalette bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in Barleben ansässig, sodass medizinische Versorgung schnell erreichbar ist.Freizeitangebote in Barleben sind vielfältig. Du kannst die Natur in den umliegenden Grünflächen genießen oder Sport in lokalen Vereinen treiben. Der nahegelegene Elbe-Havel-Kanal lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Barleben ermöglicht den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr mit Verbindungen nach Magdeburg und weiteren Städten. Zudem ist die Autobahn A2 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.Insgesamt verbindet Barleben ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Umgebung - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Dieses LivingHaus ist das perfekte Beispiel für ein individuell geplantes Eigenheim, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Entfalten. Das klassisch gestaltete Haus verfügt über ein Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Gebäude einen zeitlosen Charme verleiht. Wohnraumerweiterungen sorgen in Erd- und Obergeschoss für viel Licht und ein luftiges Raumgefühl. Zudem ist eine überdachte Terrasse vorhanden, die dir Schutz vor Witterung bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.Neben der klassischen Architektur profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben und späteres Wohnen komfortabler gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird fristgerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts. Mit dieser App behältst du den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine, was den Bauprozess stressfreier macht.Das I-KON-System verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung und passt die technische Ausstattung deines Hauses individuell an deine Bedürfnisse an. Diese vorkonfigurierte Lösung beinhaltet unter anderem eine Photovoltaikanlage, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet und dich bei der Realisierung deines Eigenheims unterstützt.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und Unterstützung, damit du den Ausbau selbst meistern kannst.Dieses LivingHaus kombiniert klassische Architektur mit modernem Komfort und umfangreichen Serviceleistungen, die dir helfen, dein Traumhaus genau so zu bauen, wie du es dir vorstellst.

Das Haus bietet dir eine Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale, die deinen Alltag erleichtern und das Wohnen angenehm machen. Ab dem Auftrag profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit in der Preisgestaltung gibt. Falls der Baupreisindex sinkt, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst.Wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du gegen unerwartete Ereignisse abgesichert bist.Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du eine Finanzierung bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen nutzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Die LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kontakt zu Ansprechpartnern.Das Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien, die durch eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie ein QDF-Zertifikat bestätigt werden. Die Grundkonstruktion erhält eine Garantie von 30 Jahren, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.Zum Leistungspaket gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst komplett eingerichtet. Zusätzlich sind Förderkredite mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige möglich.Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Teil des Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.Das Zuhause-Paket stellt dir alle Innenausbaumaterialien zur Verfügung, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden.Deine individuell geplante Küche ist fester Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz gegen sommerliche Hitze und unterstützen im Winter die Dämmung.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen umfangreiches Wissen für den Innenausbau. So erhältst du ein rundum durchdachtes Paket, das dir dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" ermöglicht.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preis enthalten. Grundstück im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder.StichworteNutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard