Modernes Haus mit Homeoffice und Energiepreisbremse, 2 Kinderzimmern und inkl. Grundstück

Wolfen bietet dir eine attraktive Lage mit einem vielfältigen Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine fundierte Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. So sind beispielsweise die Grundschule Wolfen und weiterführende Schulen gut erreichbar und sorgen für kurze Schulwege.Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die mit frischen Lebensmitteln und allem Notwendigen überzeugen. Ärzte und medizinische Versorgungsangebote sind in Wolfen ebenfalls gut vertreten, sodass du dich rundum betreut fühlst.Freizeitsuchende profitieren von den zahlreichen Parks, Wanderwegen und Sportvereinen in der Region. Wolfen lädt zum Entspannen in der Natur ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Auch die Autobahn ist bequem erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu Arbeitsplätzen in der Umgebung ermöglicht.Wolfen ist ein lebendiger Ort, der dir eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur bietet - ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein modernes und individuell gestaltbares Zuhause mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern auf zwei Etagen. Mit fünf Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raumkomfort legen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur. Erker und Giebel erweitern deinen Wohnbereich und sorgen für ein harmonisches Raumgefühl. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Mit LivingHaus kannst du dein Haus ganz nach deinen Wünschen planen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Dabei profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen.Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design ermöglichen dir einen optimalen Koch- und Wohnbereich. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt verschafft. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen griffbereit und kannst stressfrei bauen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die individuell auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung und den Nachweisen abhängt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit dein Zuhause von Anfang an überzeugt.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine Räume professionell gestalten kannst, unterstützt von Profi-Tipps.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz inklusive, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung gehören ebenfalls zum Leistungspaket. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient, egal ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils

Das LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundausstattung umfasst hochwertige moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, sind ebenso enthalten wie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Design verbinden.Neben der individuell geplanten Traumküche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist, profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, der den Bauprozess effizient gestaltet. Zusätzlich kannst du dich auf eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie auf eine professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei freuen.Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für deine Sicherheit während der Bauphase.Das LivingHaus Bau-Cockpit bringt digitale Ordnung in dein Bauprojekt und ermöglicht dir jederzeit die Kontrolle über Zeitplan, Dokumente und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir maximale Freiheit bei der Gestaltung und Ausstattung ermöglicht.

SonstigesDas Grundstück ist inklusive. Preis ohne Baunebenkosten. Im Angebotspreis sind keine Anbauteile enthalten. Alle Bilder sind nur Beispielbilder.StichworteNutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet