Dein individuell geplantes Traumhaus in Wolfen mit 2 Kinderzimmern, Homeoffice

Wolfen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Notfall schnell versorgt sind.Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Parks und Grünflächen bis zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten.Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.Wolfen ist somit ein idealer Ort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen, für Naturliebhaber, die gerne Zeit im Freien verbringen, und für Pendler, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

Dieses LivingHaus ist ein modernes Einfamilienhaus mit einem Flachdach, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern und fünf Zimmern ausreichend Platz für dich und deine Familie. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die zwei Übereck-Erker im Erdgeschoss, die den Wohn- und Essbereich deutlich vergrößern und viel Licht hereinlassen. Durch die Anordnung der Erker entsteht eine gemütliche Terrasse, die durch den darüberliegenden Balkon überdacht wird. Der Balkon führt halb um das Haus und schafft so einen zusätzlichen, geschützten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.Das Raumkonzept ist offen und großzügig gestaltet, mit einem großen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, einem Schlafzimmer und zwei Bädern, die den Komfort für dich und deine Familie erhöhen. Die durchdachte Planung ermöglicht dir zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass dein zukünftiges Zuhause perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.LivingHaus bietet dir dabei zahlreiche zusätzliche Leistungen, die das Bauen und Wohnen noch angenehmer machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. So gelingt der Bau stressfrei und transparent.I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer individuellen Planung. Dein Zuhause kann auf den I-KON Effizienzhaus 40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der konkreten Planung und den notwendigen Nachweisen abhängt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, hochwertigen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Für alle, die selbst mit anpacken möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen Experten dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Du profitierst von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einer Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einem Bodengutachten für die optimale Gründung und einer effizienten Bauabwicklung aus einer Hand - von der Bodenplatte bis zum Keller.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht k

Dieses LivingHaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind modern gestaltet, die Türen edel und die Sanitäranlagen stilvoll ausgewählt - alles aufeinander abgestimmt und bereits im Zuhause-Paket enthalten. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für ein komfortables Badeerlebnis im gesamten Erdgeschoss.Die Küche wird individuell geplant und hochwertig ausgestattet, sodass du dich auf eine exklusive Traumküche freuen kannst, die direkt zum Einzug bereitsteht. Die Innenausbaumaterialien sind umfassend und ermöglichen dir eine schnelle und reibungslose Fertigstellung.Darüber hinaus enthält die Ausstattung praktische Elemente wie außenliegende Aluminiumrollläden, die den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen, sowie die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vorzubereiten. Die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung kann je nach Ausstattungsvariante integriert werden.Die gesamte Bauausführung ist auf einen hohen Vorfertigungsgrad ausgelegt, wodurch die Bauzeit verkürzt und die Qualität der geschlossenen Wände gewährleistet wird. Die Bauabwicklung erfolgt aus einer Hand, egal ob Bodenplatte oder Keller.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard