Dein maßgeschneidertes Traumhaus - Eigenheim statt Miete

Molau bietet dir eine ideale Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Förderung für Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf bequem abdecken kannst.Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Versorgungsangebote in der Nähe zur Verfügung. Freizeitaktivitäten kommen in Molau ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet einfache Verbindungen, ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.Die Nähe zur Autobahn erleichtert dir zudem den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen, was Molau besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler macht. So findest du hier eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Dieses projektiert geplante LivingHaus ist dein perfektes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Leben. Das moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem eleganten Satteldach mit 25 Grad Neigung, das durch den 1,60 Meter hohen Kniestock das Obergeschoss besonders luftreich und angenehm gestaltet. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für zusätzliche Raumtiefe und Komfort.Bei LivingHaus profitierst du von umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du deine Küche direkt nach deinem Einzug vollumfänglich nutzen.Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit vollen Überblick über dein Bauvorhaben. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei und organisiert baust.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand gebracht und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkrete Einhaltung durch individuelle Planung und Nachweise bestimmt wird.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Falls du dich für den Innenausbau selbst engagieren möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenwissen und praxisnahen Tipps in nur drei Tagen, damit du deinen Innenausbau souverän meistern kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen für Bauherren inklusive, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die Bauherren-Cockpit-App ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern sowie Einsicht in Bauunterlagen und Planungstools. Professionelle Leistungen wie Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten sowie eine vollständige Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Bestandteil deines Pakets. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind inklusive. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer modernen Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen. Die Böden sind modern gestaltet, Türen und Sanitäranlagen sind stilvoll und aufeinander abgestimmt, was deinem Zuhause ein stimmiges Gesamtbild verleiht.Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre in allen Wohnräumen. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumtiefe. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet.Die Haustechnik wird durch I-KON - Intelligentes Bauen - auf dem neuesten Stand gehalten, was dir eine moderne und an deine Bedürfnisse angepasste technische Ausstattung garantiert. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenso zur Ausstattung wie Fliesen im gesamten Erdgeschoss.Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, die für einen stilvollen und hochwertigen Innenausbau notwendig sind. Die Ausstattung wird fix und fertig geliefert, sodass du dein Haus schnell und bequem beziehen kannst.Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und mit professioneller Anleitung umzusetzen.Mit dieser Ausstattung erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard