Land und Stadt vereint! Haus mit Homeoffice, 2 Vollgeschosse, 2 Kinderzimmern, inkl. PV-Anlage und Speicher und inkl. Grundstück

Groß Santersleben bietet dir eine hervorragende Umgebung, um dein neues Zuhause zu genießen. Die Infrastruktur ist familienfreundlich und lässt keine Wünsche offen. In der Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsqualität bieten und kurze Wege ermöglichen. Auch Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken vor Ort zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu erleben und sich sportlich zu betätigen. Ob Spaziergänge in der Natur oder Aktivitäten in nahegelegenen Sportvereinen, hier findest du vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und unkompliziert in benachbarte Städte gelangst. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt und die Mobilität erhöht. Groß Santersleben verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbanen Zentren.

Mit deinem projektierten LivingHaus erhältst du ein Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Haus mit Satteldach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und bietet dir komfortablen Platz für die ganze Familie. Die volle Raumhöhe im Obergeschoss unterscheidet es von herkömmlichen Satteldächern und verleiht deinem Zuhause ein großzügiges Wohngefühl. Besonders das Schlafzimmer profitiert von zwei Erkern mit Panoramafenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Wohnkonzept ab.Neben der individuellen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt für einen stressfreien Bauablauf.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer präzisen Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein I-KON Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen individuell geprüft wird.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt durch praxisnahe Tipps und professionelle Begleitung.Außerdem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Das Living Haus Bauherren-Cockpit bietet zudem direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenso Teil des Leistungspakets wie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzung

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 132 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit voller Raumhöhe im Obergeschoss, was ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft.Die Innenausstattung umfasst hochwertige Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die alle Teil des Zuhause-Pakets sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden. Die individuell geplante Küche von LivingHaus ist modern ausgestattet und passt sich optimal deinem Grundriss an. Sie ist mit neuester Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert.Für ein angenehmes Wohnklima kann das Haus mit einer Wärmepumpe und einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet werden. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Verwaltung deines Bauprojekts und sorgt so für einen stressfreien Ablauf. Zudem bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst mit Expertenhilfe zu meistern. Essenzielle Bauversicherungen sind im Leistungspaket ebenfalls enthalten.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard