Der Harz ruft! Bauen Sie jetzt in Halberstadt! Einfamilienhaus mit Homeoffice inklusive Baugrundstück

Halberstadt bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeitgestaltung. In der Stadt selbst findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundlage für die Ausbildung deiner Kinder bieten.Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsprodukten bieten. Ärzte und Apotheken sind in Halberstadt ebenfalls zahlreich vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell medizinische Versorgung findest.Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Halberstadt und die umliegende Region laden zu Ausflügen in die Natur ein, die gerade für Naturliebhaber ideal sind. Wander- und Radwege bieten abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung besonders praktisch. Die Stadt ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine zügige Erreichbarkeit von umliegenden Städten gewährleisten. Zudem sind Autobahnen in der Nähe, die schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglichen.Halberstadt ist somit ein Ort, der Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht und dir viele Vorteile für dein zukünftiges Zuhause bietet.

Dieses LivingHaus ist ein echtes Unikat, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur präsentiert sich klassisch mit einem Satteldach, das eine Dachneigung von 38 Grad aufweist. Durch Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss entsteht ein lichtdurchflutetes Ambiente, das deine Wohnqualität erheblich steigert. Im Außenbereich schützt eine überdachte Terrasse dich vor Wind und Wetter und lädt zum Verweilen ein.Zusätzlich bietet LivingHaus dir zahlreiche Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen loslegen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle wichtigen Informationen zu deinem Bauprojekt stets digital im Blick. Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation sind übersichtlich und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht.Die I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf aktuellem Stand und ganz auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Optional kann dein Haus nach dem Effizienzhaus-40-Standard geplant werden, abhängig von der individuellen Ausführung und den erforderlichen Nachweisen.Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Außerdem erhältst du ein DIY-Ausbau-Coaching, das dir in nur drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung.Weitere Leistungen umfassen essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz. Über die LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und kannst Termine planen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betra

Das LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die deinen Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, die in den Wohnräumen ein angenehmes Raumgefühl schaffen, sowie edle Türen, die mit ihrem Design Akzente setzen.Im Badezimmer erwartet dich eine stilvolle Sanitärausstattung, die durch bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung ergänzt wird und somit ein modernes und barrierearmes Badeerlebnis ermöglicht. Die Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind sorgfältig ausgewählt und runden das harmonische Gesamtbild ab.Deine individuell geplante Küche ist ein weiteres Highlight und wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten. Sie vereint Funktionalität mit ansprechender Optik und modernster Technik. So kannst du dich auf viele genussvolle Stunden in deinem neuen Zuhause freuen.Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen und zügigen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt, was dir Planungssicherheit und Komfort bietet.Dein LivingHaus ist mit einer durchdachten Haustechnik ausgestattet, die je nach Ausstattungsvariante Photovoltaikvorbereitung, Batteriespeicher, Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ermöglicht. Außenliegende Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen sommerlichen Wärmeschutz.All diese Details machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard