Bunhgalow mit Homeoffice, Kinderzimmern, Küche inkl. Grundstück

Magdeburg bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und vielfältigen Freizeit- und Bildungseinrichtungen. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die einen guten Ruf genießen und vielfältige pädagogische Angebote bereithalten. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten.Für den täglichen Bedarf stehen dir in Magdeburg zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt zahlreich vorhanden, sodass eine umfassende gesundheitliche Versorgung gewährleistet ist.Freizeitangebote sind in Magdeburg vielfältig und abwechslungsreich. Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden zu Aktivitäten für die ganze Familie ein. Besonders Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Erholungsflächen und dem Elbufer.Für Pendler ist Magdeburg optimal erschlossen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Die Autobahnen A2 und A14 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an benachbarte Städte und Regionen.Magdeburg ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturfreunde und Berufspendler, die von der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Angeboten profitieren möchten.

Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches Wunschprojekt, das exakt nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Der Entwurf präsentiert sich als klassischer Bungalow mit einem zeitlos eleganten Dach, das dem Haus einen charmanten Charakter verleiht. Ein besonderer Blickfang ist der Giebelerker, der harmonisch ins Dach integriert ist und sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer optisch und funktional vergrößert. Für zusätzlichen Raum sorgt das Querhaus mit eigenem Satteldach, das das Ankleidezimmer und die Küchenzeile erweitert. Von der Küche aus gelangst du bequem auf deine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.LivingHaus bietet dir eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und zeichnet sich durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design aus. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Anwendung ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was dir einen stressfreien Bauprozess garantiert.Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - integriert moderne Haustechnik und eine Planung, die sich an deinen Bedürfnissen orientiert. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es gemäß den Vorgaben eines Hauses mit einem reduzierten Energiebedarf etwa 40 Prozent jenes eines vergleichbaren Referenzhauses benötigt. Eine integrierte Photovoltaikanlage unterstützt dich dabei, einen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das auch staatliche Förderprogramme berücksichtigt, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Diese Ausstattung ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine praxisnahe Unterstützung durch Experten, die dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig und fachgerecht umsetzt.So bietet dir LivingHaus ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das von der Planung bis zur Fertigstellung alle wichtigen Aspekte deines Bauprojekts abdeckt und dir dein individuelles Traumhaus ermöglicht.

Dein zukünftiges LivingHaus punktet mit einer durchdachten Sicherheits- und Serviceausstattung, die deinen Bauprozess von Anfang an unterstützt. Eine 18-monatige Festpreisgarantie garantiert dir Planungssicherheit, denn während dieses Zeitraums bleibt dein Preis stabil. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend.Im Leistungspaket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz nutzen, der oft unter dem Marktniveau liegt.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Das DGNB-Serienzertifikat in Gold sowie die QDF-Zertifizierung dokumentieren die geprüfte Qualität deines Hauses. Auf die Grundkonstruktion geben wir dir 30 Jahre Garantie, und für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.Dein Haus wird durch erfahrene Architekten geplant, inklusive einer vollständigen Bauantragsplanung und einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle wird professionell eingerichtet, unter anderem mit Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC.Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Für den sommerlichen Hitzeschutz und eine verbesserte Dämmung im Winter sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden. Die Küche wird individuell nach deinen Wünschen geplant und termingerecht eingebaut, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbstbewusst und fachgerecht durchführen kannst.Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und zuverlässig geplant.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preis enthalten. Grundstück im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder.StichworteNutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard