Familientraum in Dessau-Roßlau - Mit LivingHaus zum Eigenheim!

Dessau-Roßlau bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. In dieser lebendigen Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deine Kinder bestens fördern und betreuen. Beispielsweise sind die Grundschule am Park, die Sekundarschule Am Kiebitz und verschiedene Kindertagesstätten gut erreichbar und genießen einen guten Ruf.Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte wie REWE, Edeka und Netto in der Nähe zur Verfügung, die eine breite Produktpalette bereithalten. Auch Ärzte und Apotheken sind in Dessau-Roßlau gut vertreten, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens versorgt ist.Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Das Bauhaus-Museum Dessau lädt zu inspirierenden Ausstellungen ein, während der nahegelegene Wörlitzer Park mit weitläufigen Grünflächen und Wasserlandschaften Naturliebhaber begeistert. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt.Für Pendler ist die Lage ideal, denn die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Bahnhöfe und Bushaltestellen ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. Zudem sind die Autobahnen A9 und A14 schnell erreichbar, was deine Mobilität zusätzlich unterstützt.Dessau-Roßlau ist somit ein Ort, der sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Pendlern viele Vorteile bietet und dir ein abwechslungsreiches und komfortables Leben ermöglicht.

Dein zukünftiges LivingHaus in Dessau-Roßlau ist ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern und 5 Zimmern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für ein komfortables und flexibles Wohnen. Im Erdgeschoss findest du einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Kücheninsel, der ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ist. Ein zusätzliches Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung. Im Obergeschoss erwarten dich dein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie eine vielseitig nutzbare Galerie, die du ganz nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst. Deine Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt noch angenehmer und individueller machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du direkt loslegen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Planung von Terminen, die Verwaltung wichtiger Dokumente und einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein LivingHaus kann dabei auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen. So passt sich dein Zuhause exakt deinen technischen und funktionalen Bedürfnissen an.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich von Anfang an wohlfühlst.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen erhältst du von erfahrenen Profis praxisnahe Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Die Bauantragsplanung und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind inklusive. Auch die Versorgung mit Baustrom und Bauwasser kann über LivingHaus organisiert werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitig

Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit fünf Zimmern, darunter ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Gestaltung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden.Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik und clevere Stauraumlösungen. Die Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, sind im Leistungspaket enthalten. Die bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung sorgt für Komfort im Badezimmer.Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, das dir in nur drei Tagen praxisnahes Wissen vermittelt, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst.Zudem unterstützt das I-KON Konzept mit moderner Haustechnik und durchdachter Planung, die dein Haus auf den Effizienzhaus-40-Standard ausrichten kann, abhängig von der individuellen Ausführung und den erforderlichen Nachweisen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.Dein LivingHaus bietet dir somit dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich und deine Wünsche zugeschnitten.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard