Optimal für Pendler, Einfamilienhaus mit 2 Kinderzimmern! Effizientes Ausbauhaus inklusive Baugrundstück

Hohenwarsleben bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die dir und deiner Familie eine gute Betreuung und Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf unkompliziert decken kannst.Für medizinische Versorgung sorgen nahegelegene Ärzte und Apotheken, die schnellen Zugang zu Gesundheitsdienstleistungen bieten. Freizeitangebote in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen, ideal für Naturliebhaber und aktive Familien.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine einfache Anbindung an umliegende Städte, während die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar ist. Das macht Hohenwarsleben besonders attraktiv für Pendler, die schnell und bequem zur Arbeit gelangen möchten.Insgesamt bietet dir Hohenwarsleben eine familienfreundliche Umgebung mit einer gelungenen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur - ein idealer Ort, um dein neues Zuhause zu gestalten und zu genießen.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird nach deinen individuellen Wünschen projektiert und bietet dir auf zwei Etagen 143 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern sorgt für ein luftiges Obergeschoss, das dir ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Platz für deine persönliche Einrichtung.Mit LivingHaus kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und von zahlreichen Zusatzleistungen profitieren. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich während der gesamten Bauphase. Mit der digitalen Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine. So wird dein Bauvorhaben transparent und stressfrei.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die deinem Zuhause genau angepasst wird. Dabei nutzt du eine vorkonfigurierte Haustechnik-Lösung, die mit einer integrierten Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie ausgestattet ist, um einen großen Teil deines Strombedarfs direkt zu erzeugen. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet. Diese Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich auf eine sofortige Nutzung freuen kannst.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und wertvolle Unterstützung, damit du deinen Innenausbau professionell umsetzen kannst.LivingHaus begleitet dich mit einem durchdachten Gesamtpaket von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich für dich entsteht.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dir Sicherheit und Komfort während der gesamten Bauphase und darüber hinaus garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums absichert und sogar bei sinkendem Baupreisindex eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern die geprüften Qualitätsmerkmale deines Hauses. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten Haustechnik-Lösung, inklusive einer Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen Innenausbau. So begleitet dich LivingHaus auf dem Weg zu deinem individuell geplanten Heim - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preis enthalten. Grundstück im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard