DEIN ZUHAUSE Traumhaus in Magdeburg

Magdeburg bietet dir eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind, sodass deine Familie eine erstklassige Bildung und Betreuung genießen kann. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.Für deine Gesundheit stehen in Magdeburg verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bieten dir und deiner Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Die Verkehrsanbindung ist optimal. Magdeburg verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem, das dich schnell und bequem in der Stadt und die umliegenden Regionen bringt. Die Autobahnen in der Nähe sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an andere Städte und Regionen - ideal für Pendler.Magdeburg ist damit ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen.

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker das Wohnambiente mit zusätzlichem Platz und viel natürlichem Licht bereichern. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, die dir eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.Mit LivingHaus gestaltest du dein Zuhause von Anfang an nach deinen Vorstellungen. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir den Hausbau erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische Bau-App, die dir den Überblick über dein Bauprojekt gibt. Hier kannst du Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und alle wichtigen Informationen digital abrufen - so behältst du stressfrei den Überblick.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 Prozent der Energie eines Referenzgebäudes dieser Klasse und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern - so kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten.

Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und eine hochwertige Ausstattung für dein neues Zuhause. Dazu gehört eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die für Planungssicherheit sorgt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird der Hauspreis entsprechend reduziert, damit du von günstigeren Kosten profitierst. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand für deine Bauideen.Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zudem kannst du von KfN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs ab. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und Profi-Unterstützung für den Innenausbau. So bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesKeine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Grundstück ist im Preis eingerechnet. Bilder sind Beispielbilder.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard