Dein individuell geplantes Zuhause - Einfamilienhaus mit Walmdach und 2 Vollgeschossen

Wettin-Löbejün bietet dir eine attraktive und familienfreundliche Umgebung, in der du und deine Familie zahlreiche Vorteile genießen könnt. Im Umkreis findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.Für deine täglichen Einkäufe stehen dir in Wettin-Löbejün und Umgebung mehrere Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und ein breites Sortiment bieten. Gesundheitsversorgung ist ebenfalls vor Ort durch verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen gesichert, sodass du im Notfall schnell Hilfe findest.Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. Umgeben von einer abwechslungsreichen Natur laden Wander- und Radwege zu Aktivitäten im Freien ein. Zudem bieten nahegelegene Sportvereine und Kulturveranstaltungen vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in benachbarte Städte und Regionen gelangst. Auch die Autobahnanbindung ist vorteilhaft und ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Zentren.Insgesamt punktet Wettin-Löbejün mit einer harmonischen Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die hier ihr neues Zuhause finden möchten.

Dieses LivingHaus wird für dich individuell projektiert und nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir das Haus fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Besonders charmant ist der große Übereck-Erker, der im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohnbereich mit Platz für eine zusätzliche Sitzgruppe schafft. Im Obergeschoss dient dieser Erker als Balkon, der vom Kinderzimmer aus zugänglich ist und dir eine besondere Verbindung zur Umgebung bietet. Die Architektur verbindet modernes Design mit einem maximalen Zuhause-Gefühl, das du ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst.Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen.Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Hier kannst du Zeitpläne und Bauunterlagen verwalten und bleibst stressfrei auf dem Laufenden.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Zudem kann dein Haus auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Wer gerne selbst aktiv wird, kann das DIY-Ausbau-Coaching nutzen: Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten. Du hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern über das LivingHaus Bauherren-Cockpit, erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist ein wichtiger Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht komme

Dein LivingHaus verfügt über fünf Räume, die dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, was dir ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Rückzugsbereiche bietet.Das Zuhause-Paket enthält moderne Bodenbeläge, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Fliesen im Erdgeschoss und die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung bieten dir ein stimmiges und durchdachtes Wohnambiente.Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen.Die Technik deines Hauses wird durch I-KON - Intelligentes Bauen - unterstützt, womit dein Zuhause modern und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst wird. Optional ist eine Ausrichtung auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard möglich, abhängig von der individuellen Planung.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugang zu deinem Bauprojekt und behältst die Übersicht über Zeitpläne und Dokumente.Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu meistern, begleitet von Experten, die dir praxisnahe Tipps geben.Essenzielle Bauversicherungen sind ebenso im Paket enthalten wie eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert, was dir einen reibungslosen Bauablauf ermöglicht. Dein LivingHaus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gebaut, was den Bauprozess effizient gestaltet.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard