Einfamilienhaus mit Home-Office, inkl. Grundstück

Falkenstein bietet dir eine ideale Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.Für deine Gesundheit stehen verschiedene Arztpraxen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung, die eine zuverlässige medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in und um Falkenstein bieten zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du alles, was das Herz begehrt.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und bequem in die umliegenden Städte. Die Autobahn ist gut erreichbar, was ideal für Pendler ist, die regelmäßig in größere Städte fahren müssen.Falkenstein ist somit ein hervorragender Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit legen.

Dieses LivingHaus ist ein ganz besonderes Projekt, denn es wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz. Das klassisch gestaltete Einfamilienhaus besticht durch sein Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. Charakteristisch sind Erker und Giebel, die nicht nur den Wohnbereich optisch erweitern, sondern auch für mehr Tageslicht sorgen. Die bodentiefen Fenster schaffen helle und freundliche Räume, in denen du dich rundum wohlfühlen kannst.LivingHaus bietet dir eine Vielzahl durchdachter Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben unterstützen und dir den Weg zu deinem Wunschhaus erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie ist mit modernster Technik ausgestattet und überzeugt durch clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Damit kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen - für ein stressfreies Bauen.I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, um dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand zu bringen und optimal an deine Bedürfnisse anzupassen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Profi-Unterstützung.Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, das Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sorgen dafür, dass dein Bauvorhaben rundum abgesichert und professionell begleitet wird. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förd

Dieses LivingHaus verfügt über fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Wohnfläche von 132 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, was ausreichend Raum für deine individuelle Gestaltung lässt. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und fix & fertig geliefert werden.Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen mit. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, die durch Erker und Giebel zusätzlich vergrößert werden.Das Haus ist so vorbereitet, dass je nach Ausstattungsvariante eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher installiert werden können. Eine Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können für ein angenehmes Raumklima sorgen. Außenliegende Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen sommerlichen Wärmeschutz.Im Leistungspaket enthalten sind außerdem essenzielle Bauversicherungen, eine App für das Bauprojektmanagement, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung. Die Ausstattung wird durch Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung abgerundet.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard