Dein individuelles Lebensgefühl in Magdeburg - Fertighaus von LivingHaus

Magdeburg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien, Pendlern und Naturliebhabern zahlreiche Vorteile bietet. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die für eine umfassende Bildung sorgen. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass die Betreuung deiner Kinder gut organisiert ist.Für deinen täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Magdeburg gut erreichbar, darunter bekannte Ketten und lokale Anbieter. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt ebenfalls zahlreich vertreten, was für deine Gesundheit und die deiner Familie eine wichtige Rolle spielt.Die Freizeitgestaltung kommt in Magdeburg nicht zu kurz: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote laden zu Aktivitäten für die ganze Familie ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.Für Pendler ist die Lage optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die Umgebung ermöglichen. Zudem ist die Autobahnanschlussstelle zur A2 nicht weit entfernt, was eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Regionen garantiert.Magdeburg vereint somit urbanes Leben mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit.

Dein zukünftiges Zuhause in Magdeburg verbindet die klare, moderne Architektur des Bauhauses mit innovativem Fertighausbau. Hier kannst du morgens beim Sonnenaufgang entspannen und den Tag beginnen, umgeben von lichtdurchfluteten Räumen und dem Komfort eines individuell nach deinen Wünschen geplanten Hauses.Neben der architektonischen Vielfalt bietet LivingHaus dir eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zu einem reibungslosen und komfortablen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - alles fertig installiert zum Einzug, sodass du sofort loslegen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und Kommunikation verschafft. So behältst du stressfrei und einfach den Fortschritt deines Bauprojekts im Blick.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgelegt werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen individuell geprüft wird.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Falls du Lust hast, selbst mit anzupacken, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen mit Expertenwissen und praktischen Tipps, damit du den Innenausbau professionell meisterst.Zusätzlich ist dein Bauvorhaben durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz abgesichert. Über die LivingHaus Bauherren-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten. Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, enthalten. Du kannst bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderl

Das Haus bietet dir eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 164 Quadratmetern schafft großzügigen Platz für deine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Zur Ausstattung gehören moderne und hochwertige Materialien, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Dieses Paket umfasst stilvolle Türen, elegante Böden und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung setzen zusätzliche Akzente für Komfort und Design.Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und wartet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen auf. Sie wird rechtzeitig zum Einzug installiert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Ein weiterer Pluspunkt ist der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, der den Bauprozess beschleunigt und effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand in deinem Bauwerkvertrag abgewickelt.Dein zukünftiges Zuhause bietet dir somit eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und dir Raum für deine persönlichen Vorstellungen lässt. Hier findest du dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard