Wohnhaus vermietet im EG und DG über 3 Etagen in Dodow
Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
5
Adresse
19243 Wittendörp
Immobilienservice Hein
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
19243 Wittendörp
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Das Objekt liegt in idyllischer Dorfrandlage Dodow´s. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sind im nahegelegenem Wittenburg an der A 24 zu erreichen.
Das Objekt liegt in idyllischer Dorfrandlage Dodow´s. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sind im nahegelegenem Wittenburg an der A 24 zu erreichen.
Objektbeschreibung
gepflegtes, typisches DDR Eigenheim Typ EW 65 B über 3 Ebenen mit 2 vermieteten Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss, Baujahr 1989, 2-fach verglaste Kunstoffenster, massive Bauweise aus Gasbeton, Verblendsteinmauerwerk aus rotbraunen Vormauerziegeln an Front- und einer Giebelse…
gepflegtes, typisches DDR Eigenheim Typ EW 65 B über 3 Ebenen mit 2 vermieteten Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss, Baujahr 1989, 2-fach verglaste Kunstoffenster, massive Bauweise aus Gasbeton, Verblendsteinmauerwerk aus rotbraunen Vormauerziegeln an Front- und einer Giebelseite, Rauputz an der Rück- und einer Giebelseite, Satteldach, Ölheizung, Durchlauferhitzer
EG: Modernisierung in 2022, vermietet seit 15.01.2025, WFL ca. 107 m² mit 2,5 Zimmern, Flur, Küche mit rustikaler EBK, Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht, Fußbodenheizung; kein Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Kamin, kleinem Zimmer ohne Heizkörper, mit jeweiligem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Zugang zum Keller
DG: vermietet seit 01.05.2022, WFL von ca. 75 m² mit drei Zimmern, Flur, Wohnküche (offen) mit gepflegter, hochwertiger EBK mit Kamin und angrenzender Abstellnische, ebenerdiges Duschbad mit Fußbodenheizung und Tageslicht. Wände und Decken sind teilweise mit Vertäfelung
Die Fußböden sind im EG und DG im Wohnbereich mit Laminat und im Nassbereich mit Fliesen verlegt.
KG: Flur, Heizraum, Waschraum, Sportraum, Werkstatt, Gästezimmer, Dusche mit WC: durchaus zu Wohnraum umbaubar
EG: Modernisierung in 2022, vermietet seit 15.01.2025, WFL ca. 107 m² mit 2,5 Zimmern, Flur, Küche mit rustikaler EBK, Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht, Fußbodenheizung; kein Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Kamin, kleinem Zimmer ohne Heizkörper, mit jeweiligem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Zugang zum Keller
DG: vermietet seit 01.05.2022, WFL von ca. 75 m² mit drei Zimmern, Flur, Wohnküche (offen) mit gepflegter, hochwertiger EBK mit Kamin und angrenzender Abstellnische, ebenerdiges Duschbad mit Fußbodenheizung und Tageslicht. Wände und Decken sind teilweise mit Vertäfelung
Die Fußböden sind im EG und DG im Wohnbereich mit Laminat und im Nassbereich mit Fliesen verlegt.
KG: Flur, Heizraum, Waschraum, Sportraum, Werkstatt, Gästezimmer, Dusche mit WC: durchaus zu Wohnraum umbaubar
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-187-094 | SIP-ID: 266Z2GAVLX38
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Carport Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Konstruktionsart
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesEnergieverbrauch: 169,2 kWh/ (m².a), Energieeffizienzklasse F
Status: Beide Wohnungen sind vermietet! Mieteinnahmen 15.000 € p. a.
Grundstück: ca. 500 m² nach erneuter Teilung, voll erschlossen, Klärgrube
Nebengelass: Carport
Übergabe: Nach Vereinbarung
Besichtigung: nur nac…
Status: Beide Wohnungen sind vermietet! Mieteinnahmen 15.000 € p. a.
Grundstück: ca. 500 m² nach erneuter Teilung, voll erschlossen, Klärgrube
Nebengelass: Carport
Übergabe: Nach Vereinbarung
Besichtigung: nur nac…
SonstigesEnergieverbrauch: 169,2 kWh/ (m².a), Energieeffizienzklasse F
Status: Beide Wohnungen sind vermietet! Mieteinnahmen 15.000 € p. a.
Grundstück: ca. 500 m² nach erneuter Teilung, voll erschlossen, Klärgrube
Nebengelass: Carport
Übergabe: Nach Vereinbarung
Besichtigung: nur nach telefonischer Rücksprache
Kaufpreis: 229.000,00 € „Wie die Immobilie steht und liegt!“
Courtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Swetlana Hein: 01520/ 755 755 4 ab 13 Uhr
Haftungsausschluss: Der Immobilienservice Hein ist mit dem Verkauf allein beauftragt. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben wurden mir vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt kann der Immobilienservice Hein keine Garantie bzw. Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend und ist unverbindlich
Status: Beide Wohnungen sind vermietet! Mieteinnahmen 15.000 € p. a.
Grundstück: ca. 500 m² nach erneuter Teilung, voll erschlossen, Klärgrube
Nebengelass: Carport
Übergabe: Nach Vereinbarung
Besichtigung: nur nach telefonischer Rücksprache
Kaufpreis: 229.000,00 € „Wie die Immobilie steht und liegt!“
Courtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Swetlana Hein: 01520/ 755 755 4 ab 13 Uhr
Haftungsausschluss: Der Immobilienservice Hein ist mit dem Verkauf allein beauftragt. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben wurden mir vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt kann der Immobilienservice Hein keine Garantie bzw. Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend und ist unverbindlich
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilienservice Hein
Amtsstr. 13, 19246 Zarrentin am Schaalsee