TRITTAU: Energieklasse A - ein Zuhause zum Ankommen – Reihenhaus mit Garten

Trittau – naturnah und gut angebundenDas Haus liegt in einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnbaulichem Umfeld und Anliegerverkehr. Die Ortsmitte und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen machen Trittau zu einem praktischen Lebensmittelpunkt. Grün- und Erholungsflächen sowie örtliche Sportangebote ergänzen die Wohnqualität.Trittau liegt rund 30 km östlich des Hamburger Zentrums und gehört zur Metropolregion Hamburg. Regionalbusverbindungen und die Anbindung über B404/A21 sowie A24 und A1 ermöglichen Wege nach Hamburg und in die umliegenden Städte. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Wald- und Grünflächen Raum für Freizeit und Erholung.

Ein eigener kleiner Garten, gemütliche Wohnräume, zentral in Trittau und die Nähe zur Metropolregion Hamburg: Dieses Reihenmittelhaus verbindet angenehmes Wohnen mit einer alltagstauglichen Lage. Das 1998 errichtete, unterkellerte Haus bietet rund 126,54 m² Wohnfläche auf einem 198 m² großen Grundstück. Wohnbereiche im Erd- und Dachgeschoss sowie ergänzende Räume im Keller schaffen Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.Wohnen mit Blick ins GrüneHerzstück des Hauses ist der gartenseitige Wohn- und Essbereich mit Holz- beziehungsweise Parkettboden. Großzügige Fensterelemente und eine Terrassentür verbinden den Innenraum mit der überdachten Terrasse. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen lassen – mit Blick in den eingefriedeten Garten. Rasenflächen, Pflanzstreifen und ein kleines Gartenhaus bilden einen angenehm überschaubaren Außenbereich.Die separate, offene Küche zur Straßenseite verfügt über eine Einbauküche mit weißen Fronten, Arbeitsflächen in Holzoptik und verschiedenen Einbaugeräten. Ein gefliester Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein ergänzen das Erdgeschoss.Raum für Rückzug und AlltagEine innenliegende Holztreppe führt in die obere Wohnebene. Zimmer mit Dachschrägen und (neuen) Dachflächenfenstern schaffen eine wohnliche Atmosphäre; ein Ankleideraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Elternschlafzimmer ist mit einfachen Handgriffen teilbar, sollten Sie einen Raum mehr benötigen. Das großzügige geflieste Badezimmer ist Badewanne, Dusche und Waschtischanlage ausgestattet.Im Spitzboden steht ein zusätzliches Zimmer, ideal für Homeoffice - zur Verfügung.Im Keller stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sowie ein großer Hobbyraum zur Verfügung. Eine private Stellfläche und ein geschützter Hauseingang runden das Angebot ab.

GesamteindruckHier finden Sie ein Haus, das sich im warmen und hellen Charakter seines Baujahres zeigt. Es ist solide erstellt und weist keinerlei Renovierungsstaus auf. Hier müssen Sie lediglich „den Pinsel schwingen 😉! Außerdem werden Sie erstaunt sein, wieviel Platz diese ideale Aufteilung innen bietet. Ein Heim, das ideal für junge Familie, die das Dorfleben mit allen Annehmlichkeiten vor den Toren Hamburgs genießen möchte