Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Süd-West Loggia und freiem Blick in die Natur

Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens aus. Sowohl der Flughafen, als auch die Frankfurter Innenstadt sind schnell mit der S-Bahn, dem Bus, sowie mit dem Auto zu erreichen. Gleichzeitig ist die Stadt geprägt durch die umliegenden Wiesen und Wälder. So grenzt die Gemarkung an Mönchbruch, das ehemalige Jagdrevier der Landgrafen von Hessen-Darmstadt, heute zweitgrößtes Naturschutzgebiet Hessens und gefragtes Naherholungsgebiet. Zahlreiche Sportstätten, Vereine sowie der Walldorfer Badesee, der Langener Waldsee, als auch das Waldschwimmbad im Ortsteil Mörfelden tragen zu einem hohen Freizeitwert bei. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz (A5, A67, B44, B486 und L3113) ist sehr gut. Die Distanz nach Frankfurt/M., Wiesbaden, Darmstadt beträgt mit dem Auto ca. 15 Minuten, Frankfurt Flughafen ca. 10 Minuten und ca. 20 Minuten zur Internationalen Schule.

In idyllischer Wohnrandlage von Mörfelden empfängt Sie diese schicke Dachgeschosswohnung mit großer Süd-West Loggia. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist Bestandteil einer kleinen, intakten Eigentümergemeinschaft. Lassen Sie sich begeistern von dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich. Die bodentiefe, weit zu öffnende Fensterfront sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und lässt den Wohnbereich beinahe fließend mit der nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia verschmelzen. Von hier schweift der Blick über die unverbaute grüne Landschaft, die sich je nach Tageszeit und Jahreszeit in wechselnden Farben präsentiert. Eine Markise spendet Schatten, während ein kleiner Abstellraum zur Unterbringung des Terrassenmobiliars dient. Die Loggia ist ein Ort mit viel Privatsphäre für entspannte Sommerabende und stille Momente vor weitem Horizont.Die Küche präsentiert sich funktional und hell durch ein großes Dachflächenfenster. Das Badezimmer wurde 2011 ansprechend modernisiert.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Die Abseiten sind mit Einbauschränken versehen für zusätzlichen Stauraum. Sie fügen sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Zur Verdunkelung sind sämtliche Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Neben den üblichen Gemeinschaftsräumen wie Waschküche, Trockenräume, Fahrradabstellraum, die sich allesamt sehr gepflegt präsentieren, sind der Wohnung ein eigener Kellerraum und ein Carport (der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist) zugeordnet.Die Wohnung ist eine Einladung, den Alltag hinter sich zu lassen. Hier lässt es sich ankommen, durchatmen und den Tag in privater Atmosphäre beschließen.

•2. Obergeschoss/ Dachgeschoss•sehr gepflegter Zustand•ruhige Wohnrandlage•kleine Eigentümergemeinschaft•modernisiertes Badezimmer•elektrische Rollläden•große Süd-West Loggia•unverbauter Blick ins Grüne•Markise•Carport

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