Geräumiges Wohnhaus mit vier Schlafzimmern, Wintergarten und Garten in Selfkant-Wehr!

Wehr im Selfkant ist ein charmantes Dorf, das direkt an der niederländischen Grenze liegt und von wunderschönen Feldern umgeben ist. Dieser Ort bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Entspannung sowie vielen Möglichkeiten für Aktivitäten und Ausflüge.Für Familien mit kleinen Kindern gibt es in Wehr im Selfkant einen Kindergarten, der eine sichere und angenehme Umgebung für die Kleinen bietet. In Bezug auf die Gastronomie gibt es in Wehr im Selfkant eine Vielzahl von Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob regionale Spezialitäten oder internationale Küche, hier bleiben keine Wünsche offen.Ebenfalls gibt es in Wehr eine Tankstelle. Im Nachbarort Süsterseel finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeit. In unmittelbarer Nähe von Wehr im Selfkant liegt die Stadt Sittard, die viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet. Hier kann man einen ganzen Tag verbringen und die niederländische Kultur und Lebensweise erleben.Insgesamt bietet Wehr im Selfkant eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten sowie eine malerische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Dieses geräumige Wohnhaus in Wehr bietet mit seiner vielseitigen Raumaufteilung, zahlreichen Nebenräumen und einem Garten viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonders Familien, die ein Zuhause mit ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben, persönliche Rückzugsmöglichkeiten und zusätzliche Nutzflächen suchen, finden hier interessante Voraussetzungen. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung über mehrere Etagen und bietet zugleich Potenzial, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Bereits beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in eine Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Letzteres bildet den Mittelpunkt des täglichen Familienlebens und bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet die Möglichkeit, den Kochbereich entsprechend den persönlichen Bedürfnissen zu nutzen und einzurichten.Ein weiterer Bereich des Erdgeschosses wird über eine zusätzliche Diele erschlossen. Von hier aus erreichen Sie einen praktischen Vorratsraum, eine separate Wäschekammer sowie eine Werkstatt. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten stellen einen besonderen Vorteil der Immobilie dar. Während der Vorratsraum ausreichend Möglichkeiten zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien bietet, lassen sich in der Wäschekammer die alltäglichen Hausarbeiten unterbringen. Die Werkstatt eignet sich insbesondere für handwerklich Interessierte und bietet Platz für Werkzeuge, Materialien und verschiedene Hobbyprojekte.Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Wintergarten, der das Raumangebot im Erdgeschoss ergänzt und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Außenbereich. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Ob als Spielfläche für Kinder, für gemütliche Grillabende oder zur Verwirklichung eigener Gartenideen – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Eine zentrale Diele verbindet die insgesamt vier Schlafzimmer sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die vier separaten Schlafzimmer bieten insbesondere größeren Familien ausreichend Platz. Gleichzeitig eröffnet die Raumaufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten: Neben klassischen Schlaf- und Kinderzimmern lassen sich einzelne Räume beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum einrichten. So kann sich die Nutzung der Immobilie auch an veränderte Lebenssituationen anpassen.Das Dachgeschoss beherbergt einen Speicher, der zusätzliche Abstellfläche für saisonale Gegenstände, Dekorationen oder andere Dinge des täglichen Bedarfs bietet.Im Kellergeschoss befinden sich ein separater Tankraum sowie ein Heizungsraum. Damit stehen auch für die Haustechnik eigene Räumlichkeiten zur Verfügung.Dieses Wohnhaus bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Raumangebot, funktionalen Nebenräumen und einem Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Insbesondere die vier Schlafzimmer, der zusätzliche Wintergarten und die eigene Werkstatt machen die Immobilie zu einer vielseitigen Option für Familien und handwerklich Interessierte.Da die Immobilie derzeit vermietet ist, wird aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit Platz für eigene Ideen und persönliches Entwicklungspotenzial ist, sollte sich diese Immobilie näher ansehen.

ERDGESCHOSS:Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn-Esszimmer, eine weitere Diele mit Zugang zu einem Vorratsraum, einer Wäschekammer und einer Werkstatt. Ein zusätzlicher Wintergarten mit Zugang zum Garten. OBERGESCHOSS:Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, vier Schlafzimmer.DACHGESCHOSS:Speicher.KELLERGESCHOSS:Ein Tankraum und ein Heizungsraum.

SonstigesGrenzenlos gut, persönlich und erfahren.Bouwens steht seit 2002 für professionelle Immobilienvermittlung im Kreis Heinsberg und der Grenzregion. Wir sind Ihr regionaler Immobilienmakler mit grenzüberschreitender Kompetenz, der Sie bei Verkauf, Vermietung, Kauf oder Anmietung von Immobilien begleitet. Ehrlich, vertrauenswürdig und mit klarem Fokus auf Ihre Ziele. Unser Anspruch ist nicht nur fachliche Exzellenz, sondern echte Nähe zum Kunden. Erfahren Sie, was das für uns bedeutet und lernen Sie unser Unternehmen kennen.StichworteNutzfläche: 72,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen