Klinkerwand inklusive – ganz ohne Aufpreis! Inklusive Grundstück

Gerne, hier sind zwei kurze Sätze für Adenau:🏎️ Adenau (53518): Historische Stadt mit voller Infrastruktur am Nürburgring!Als Mittelzentrum in der Hocheifel bietet Adenau eine vollständige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die von der Nähe zur Rennstrecke und der wunderschönen Naturlandschaft profitieren.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu wachsen und zu gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Technik-Fertig Plus (inkl. Bodenplatte)Die Ausbaustufe Technik-Fertig Plus umfasst ein weitgehend fertiggestelltes Haus mit kompletter Gebäudehülle sowie bereits ausgeführter technischer Installation.Leistungsumfang:• Außen komplett fertiggestellt inkl. Fenster, Haustür, Dach, Spenglerarbeiten und gewählter Fassaden-Ausführung• Dämmpaket für Außen- und Innenwände sowie Decken und Dachschrägen, inkl. Beplankung• Rollläden: elektrisch bei Premium-Edition, manuell bei Plus-Edition• Holztreppe ins ausbaufähige Ober-/Dachgeschoss• Elektroinstallation: Smart-Home-System EnOcean (Premium) oder klassische Verkabelung (Plus)• Sanitärinstallation vorbereitet• Klima-Komfort-Wärmepumpe als 5-in-1-System für Heizen, Lüften, Kühlen¹, Luftreinigung und Warmwasser (Eco+ bei Premium, Eco bei Plus)• Beplankung der Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten• Wand- und Bodenfliesen, Bade- und Duschwanne• Sanitär-Objekte komplett installiert

SonstigesWenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch.Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1