Traumhaftes Einfamilienhaus mit Grundstück in Oberdachstetten

Oberdachstetten liegt im Landkreis Ansbach, mitten im landschaftlich reizvollen Naturpark Frankenhöhe. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer bemerkenswert guten Verkehrsanbindung – ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität im Grünen suchen.Besonders attraktiv ist der eigene, barrierefreie Bahnhof an der Bahnstrecke Würzburg–Ansbach–Treuchtlingen. Ansbach ist mit der Bahn in kurzer Zeit erreichbar; darüber hinaus bestehen Verbindungen in Richtung Würzburg, Treuchtlingen und München. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch regionale Busverbindungen, unter anderem nach Ansbach, Lehrberg, Marktbergel und Burgbernheim.Auch mit dem Auto ist Oberdachstetten hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B13 verläuft unmittelbar am Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ansbach, Würzburg sowie in Richtung Gunzenhausen und München. Ansbach liegt rund 18 Kilometer, Rothenburg ob der Tauber etwa 23 Kilometer entfernt. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A7 ist bei Bad Windsheim erreichbar.Für Familien bietet die Gemeinde gute Voraussetzungen: Eine Grundschule sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen, ein breites Einkaufsangebot, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Arbeitsplätze stehen insbesondere im nahe gelegenen Ansbach sowie in den umliegenden Städten zur Verfügung.Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Höhenzügen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten direkt vor der Haustür ein. Durch das Gemeindegebiet verlaufen unter anderem der Biberttalradweg, der Aischtalradweg und der Europäische Wasserscheideweg. Eine gemeindeeigene Badestelle sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen zusätzlich für einen hohen Erholungswert.Historische Städte und beliebte Ausflugsziele wie Rothenburg ob der Tauber, Bad Windsheim und Ansbach sind schnell erreichbar. Damit bietet Oberdachstetten eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, familienfreundlichem Umfeld, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und guter regionaler Anbindung.Eine attraktive Lage für alle, die ihren Traum vom eigenen Haus in einer naturnahen Gemeinde verwirklichen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte verzichten zu müssen.

Unser großzügiges Einfamilienhaus Pisa vereint eine moderne Interpretation klassischer Landhausarchitektur mit einem durchdachten Raumkonzept und rund 140 m² Wohnfläche. Das markante Satteldach, der vorspringende Giebel, die helle Fassade und anthrazitfarbene Fensterelemente verleihen dem Haus einen individuellen und zugleich zeitlosen Charakter.Im Erdgeschoss bildet der rund 42 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Großzügige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche lässt sich mit einer Kochinsel gestalten und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC, der separate Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige Eingangs- und Flurbereich vervollständigen diese Wohnebene.Das Obergeschoss bietet besonders viel Platz für die Familie. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei nahezu gleich große Kinderzimmer und ein separates Büro zur Verfügung. Das Büro kann bei Bedarf auch als weiteres Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das großzügige Familienbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken geplant.Grundriss, Ausstattung und Gestaltung können im Rahmen der individuellen Planung an die persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Bewohner angepasst werden.

- großzügiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise- rund 140 m² Wohnfläche- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 42 m²- direkter Zugang zu Terrasse und Garten- Gästezimmer im Erdgeschoss- separates Gäste-WC- praktischer Hauswirtschaftsraum- Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer- zusätzliches Büro im Obergeschoss- Familienbad mit Badewanne und Dusche- moderne Landhausarchitektur mit markantem Giebel- großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume- individuell anpassbarer GrundrissIhr Baupartner- Regionales, familiengeführtes Unternehmen- Erfahrung im Hausbau seit 1992- Expertise von bereits über 1.000 gebauten Häusern

Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse sind teilweise KI-generiert, dienen der Veranschaulichung und können Fehler oder Abweichungen enthalten. Gezeigte Einrichtungen und Außenanlagen sind beispielhaft und nicht automatisch im Kaufpreis enthalten. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen. Die gesetzliche Haftung bleibt unberührt. Kaufnebenkosten wie z.b. Grunderwerbsteuer etc. sind nicht im Preis enthalten.