Hamburg-Sasel | Modernes Einfamilienhaus mit 140 m² auf attraktivem Grundstück - 718.000 EUR

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zum Saseler Markt sowie zum Alstertal-Einkaufszentrum.

ObjektbeschreibungDieses kompakt geplante Einfamilienhaus bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** ein großzügiges und familiengerechtes Raumkonzept. Der Entwurf eignet sich besonders gut für schmalere Grundstücke und verbindet eine klassische Architektur mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, eine separate Küche, Diele, Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich umfasst im Entwurf rund **26,7 m²**, die Küche rund **18,6 m²**. Das Dachgeschoss bietet **Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Ankleide, Badezimmer sowie zusätzlichen Abstellraum** und damit ausreichend Platz für eine Familie. Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

AusstattungDas Einfamilienhaus wird **schlüsselfertig** mit moderner, energieeffizienter Haustechnik ausgeführt. Vorgesehen sind unter anderem:* moderne **Wärmepumpentechnik*** **kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (WRG)*** **Fußbodenheizung*** energieeffiziente Gebäudehülle* zeitgemäße Elektro- und Sanitärausstattung* helle, großzügige Wohnräume* familiengerechter Grundriss* klassisches Satteldach* individuelle Bemusterung nach Ihren WünschenDie konkrete Ausstattung kann im Rahmen der Bemusterung und der technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

SonstigesSonstigesBei diesem Angebot handelt es sich um eine **Projektierung aus Haus und Grundstück**. Das Einfamilienhaus ist mit ca. **140 m² Wohnfläche** geplant und eignet sich durch seine kompakte Bauform besonders gut für schmalere Grundstücke. Gemeinsam stimmen wir **Hausplanung, Grundstück, Budget und Finanzierung** aufeinander ab. Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden.Gerne beraten wir Sie persönlich - telefonisch, im Stadtbüro Hamburg**, im **Musterhaus** oder per Videocall.**Rufen Sie mich gerne direkt an: 0176 20261770**.Auf Wunsch vermitteln wir zusätzlich eine **kostenfreie und unverbindliche Finanzierungsprüfung** inklusive möglicher Förderprogramme und Sonderkonditionen.StichworteLage im Wohngebiet